| 所在地 |
熊本県熊本市中央区壺川１丁目 |
| 交通 |
熊本電鉄「藤崎宮前」駅 徒歩12分
バス 内坪井バス停下車 徒歩2分 |
| 価格 |
3,790万円 |
| 小学校区 | 壺川小学校 （徒歩 1 分） | 中学校区 | 京陵中学校 （徒歩 12 分） |
|---|
| 建物面積 |
96.05m2（29.05坪） |
土地面積 |
122.23m2（36.97坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年12月（令和7年12月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
済 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北東 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
|
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| コメント |
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今回ご紹介するのは【1号棟】です。
敷地は“広すぎずちょうどいい”サイズ感。もちろん駐車スペースは2台分しっかり確保◎
間取りは使い勝手のいい4LDK。
約16帖のLDKは家族が自然と集まる空間に♪
カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子さまを見守りながら家事ができます。
4部屋の居室は、寝室・子ども部屋・ワークスペースなどライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能。
さらにこのお家は“長期優良住宅”。耐震性・耐久性に優れているから長く安心して住めるうえに、各種税控除などのメリットもついてきます！
シンプルで飽きのこない間取りだからこそ、インテリアや収納アレンジも思いっきり楽しめますよ♡
壺川小学校までは徒歩わずか1分！
毎日の通学も安心ですし、学校行事のときもすぐ近くで便利です。
周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っているので、日々のお買い物もラクラク♪
中心街へも自転車やバスですぐアクセスでき、お休みの日は熊本城や二の丸公園で家族とピクニック…なんて過ごし方もできる立地です。
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ぜひお気軽にお問い合わせください＾＾
※上記物件情報は1号棟のものです。(建築確認番号：第R07SHC110902号)
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※セットバック済み（2号棟セットバック面積：0.087㎡）
<周辺環境>
壺川小学校まで徒歩約1分、京陵中学校まで徒歩約12分、坪井五郵便局まで徒歩約4分、ロッキースーパーストア坪井店まで徒歩約5分、セブンイレブン坪井3丁目店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年10月04日 |
次回更新予定日 |
2025年10月18日 |
