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熊本市北区山室５丁目　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000013407

SUUMO未掲載物件
売地
新着

2,580 万円

所在地	熊本県熊本市北区山室５丁目
交通	熊本電鉄「八景水谷」駅徒歩16分バス　KMバイオ前バス停下車徒歩3分
土地面積	495.00m² （149.73坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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建築条件なし

熊本市北区山室５丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

現地
現地
現地
現地
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前面道路
前面道路
前面道路
高平台小学校
京陵中学校
竜南中学校
おべんとうのヒライ清水バイパス店
ファミリーマート飛田バイパス店
ダイレックス高平店
配置図

熊本市北区山室５丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市北区山室５丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区山室５丁目
交通	熊本電鉄「八景水谷」駅徒歩16分バス　KMバイオ前バス停下車徒歩3分
価格	2,580万円
小学校区	高平台小学校（徒歩 22 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 55 分）
土地面積	495.00m²（149.73坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	畑
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	準工
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向:北西種別:公道幅員:4m 間口:29.9m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気
コメント	＼清水バイパス・飛田バイパスへアクセス良好★事業用地にも住宅用地にもおすすめ！／清水バイパスと飛田バイパスの分岐点付近に位置する好立地に、敷地面積495㎡（約149.73坪）のゆとりある売地が登場しました！建築条件はありませんので、お好きな建築会社で自由にプランニング可能です。 2つの主要幹線道路にアクセスしやすく、人や車の往来が多いエリアのため、店舗・事務所・営業所・クリニック・ショールームなど事業用地として最適。さらに、マイホーム用地としてもおすすめ！約150坪の広々とした敷地を活かして、ゆとりある住まいや二世帯住宅、分筆して2区画としての活用など、さまざまなプランに対応できます。現在建物がありますが、解体更地・確定測量後のお引渡しとなるため、お引渡し後すぐに建築計画をスタートできるのも嬉しいポイント★ 周辺にはスーパーやコンビニ、ホームセンター、医療機関などが車で5分圏内に点在し、生活利便性にも優れた快適なエリアです。アクセス・利便・広さがそろった好条件の一筆。事業用としても住宅用としても幅広くご検討いただける魅力的な売地です。この機会にぜひお問合せください＼(^o^)／ ※緩衝区：竜南中学校（約3840ｍ） ※地目変更は売主負担で行います。 ※解体更地、確定測量後の引渡しとなります。 ※上水道閉栓工事が必要になる可能性がございます。 ※その他法令上の制限等：大規模集客施設制限地区、農地法、重要土地調査法（特別注視築）、埋蔵文化財包蔵地 <周辺環境> 高平台小学校まで徒歩約22分、京陵中学校まで徒歩約55分、竜南中学校まで徒歩約48分、おべんとうのヒライ清水バイパス店まで徒歩約2分、ファミリーマート飛田バイパス店まで徒歩約3分、ダイレックス高平店まで車で約2分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月02日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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