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熊本市中央区本山３丁目　新築戸建　Ｃ号棟

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熊本市中央区本山３丁目　新築戸建　Ｃ号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000013520

新築戸建
新着

3,990 万円

所在地	熊本県熊本市中央区本山３丁目
交通	JR鹿児島本線「熊本」駅徒歩13分バス　本山営業所バス停下車徒歩4分
建築面積	100.19m² （30.3坪）
土地面積	150.67m² （45.57坪）
築年月	2026年01月（令和8年01月）
間取り	3SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市中央区本山３丁目　新築戸建　Ｃ号棟の物件写真

C号棟パース（現況と異なる場合あり）
リビングイメージ（同仕様別物件）
キッチンイメージ（同仕様別物件）
洗面室イメージ（同仕様別物件）
配置図
向山小学校
江南中学校
ファミリーマート熊本本山４丁目店
ロッキースーパーストア本山店
肥後銀行熊本駅前支店
C号棟　間取り図

熊本市中央区本山３丁目　新築戸建　Ｃ号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区本山３丁目　新築戸建　Ｃ号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区本山３丁目
交通	JR鹿児島本線「熊本」駅徒歩13分バス　本山営業所バス停下車徒歩4分
価格	3,990万円
小学校区	向山小学校（徒歩 10 分）	中学校区	江南中学校（徒歩 9 分）
建物面積	100.19m²（30.3坪）	土地面積	150.67m²（45.57坪）
間取り	3SLDK	構造	木造
築年月	2026年01月（令和8年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	70％	容積率	160％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2026年01月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	長期優良住宅認定通知書、システムキッチン、照明器具、カウンターキッチン、洗浄便座、トイレ２ヶ所、Ｗクローゼット、LDK15帖以上、火災警報器（報知機）、フローリング、全室フローリング、洗濯機置場、洗面所独立、収納、バス1坪以上、各室収納スペース、バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、隣家との間隔が広い、陽当り良好、24時間換気システム、シックハウス対策、南向き、バイク置場、全室2面採光、南道路、パントリー、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
コメント	＼駅チカ＆暮らしやすさ◎本山3丁目に新築戸建てが誕生します！／本山3丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが登場！（こちらはC号棟のご紹介です）南向きで陽当たり良好。間取りは3SLDK、約20帖の広々としたリビング（パントリー含む）には、人気の対面キッチンを採用しています。ダイニングテーブルやソファをゆったり配置でき、家族みんなが自然と集まる居心地の良い空間です。キッチンには3口コンロやお手入れしやすい換気扇を備え、浄水機能付きのシステムキッチンを採用。さらに、食品や調理器具をすっきり片づけられる便利なパントリーも完備しています。洗面所には可動棚付きの収納スペースを設け、使う人の身長や生活スタイルに合わせて自由にカスタマイズ可能。各居室にも収納をしっかり確保し、中には大容量のウォークインクローゼット付きのお部屋もあります。南向きで採光・通風ともに良好で、子育て世帯にも嬉しい“暮らしやすさ”にこだわった一邸です。周辺にはスーパーや金融機関が揃い、日常の買い物も便利。熊本駅や中心市街地へのアクセスも良く、通勤・通学もスムーズです。休日にはアミュプラザくまもとでショッピングや映画鑑賞なども楽しめます。向山小学校・江南中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の登下校も安心。この便利で穏やかな街で、家族の新しい暮らしを始めませんか？お気軽にお問い合わせください♬ ※上記物件情報はC号棟のものです。（建築確認番号：第HPA-25-11017-1号）その他の号棟の詳細につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※私道持分4分の１です。 ※その他制限：C号棟:【法令】景観法航空法準防火地域【その他制限事項】景観法航空法容積率：前面道路幅員制限準防火地域宅地造成等工事規制区域内建ぺい率：法53条第3項2号による加算 <周辺環境> 向山小学校まで徒歩約10分、湖東中学校まで徒歩約分9分、ファミリーマート熊本本山４丁目店まで徒歩約6分、ロッキースーパーストア本山店まで徒歩約分7分、肥後銀行熊本駅前支店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年11月06日	次回更新予定日	2025年11月20日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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