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熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000013573

新築戸建

3,490 万円

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩4分
建築面積	98.33m² （29.74坪）
土地面積	125.53m² （37.97坪）
築年月	2025年11月（令和7年11月）
間取り	3LDK

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南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
三口コンロ
流し台
洋室1（5.25帖）
洋室2（7.5帖）
洋室2　ウォークインクローゼット
洋室3（7.25帖）
洋室3　ウォークインクローゼット
洗面所
浴室
1階トイレ
2階トイレ
設備
設備
バルコニー
駐車場・外観
前面道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
みやはらZ南熊本店
ドラッグストアモリ萩原店
萩原郵便局
間取り図

熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩4分
価格	3,490万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 5 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 3 分）
建物面積	98.33m²（29.74坪）	土地面積	125.53m²（37.97坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2025年11月（令和7年11月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼利便性◎ 今注目の“琴平エリア”に誕生した新築戸建てをご紹介します！／ JR南熊本駅・平成駅の両方が徒歩圏内という好条件の立地に、待望の新築戸建てが堂々完成しました！敷地内には最大3台分の駐車スペースを確保。来客時にも困らず、普段使いにもゆとりがあります。気になる間取りは 3LDK。 17.25帖の広々としたLDKは、ダイニングセットやソファを置いても圧迫感のないゆとりの空間。家族団らんのひとときを、ぜひお気に入りの家具で彩ってくださいね♬ 2階には洋室が3部屋。そのうち2部屋にはウォークインクローゼットを完備しており、収納力は申し分なし！南向きバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物が気持ちよく乾きそうです＾＾さらに、こちらは長期優良住宅として認定された高品質住宅。耐震性・耐久性に優れているだけでなく、火災保険料の割引や各種税制優遇が受けられる“お財布にも優しい”嬉しいメリット付きです★ 駅近でありながら周囲は落ち着いた住宅街。静かで穏やかな暮らしをしつつ、利便性も手に入る魅力的な住環境です。小・中学校までは徒歩5分圏内と通学も安心。さらにスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、子ども服店まで揃った、“暮らしやすさ”がギュッと詰まった便利なエリアです。中央区×駅近×新築という希少条件の一邸！お問い合わせが集中することが予想されますので、気になる方はぜひお早めにご連絡ください！！ ※建築確認番号：第R07SHC115599号 ※セットバック済（約5.90㎡） <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約3分、みやはらZ南熊本店まで徒歩約6分、ドラッグストアモリ萩原店まで徒歩約7分、萩原郵便局まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年12月27日	次回更新予定日	2026年01月10日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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