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熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000013573

新築戸建
新着

3,490 万円

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩4分
建築面積	98.33m² （29.74坪）
土地面積	125.53m² （37.97坪）
築年月	2025年11月（令和7年11月）
間取り	3LDK

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駐車場あり
駐車場2台以上
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住宅性能評価書

熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟の物件写真

画像準備中です！
区画図
春竹小学校
江原中学校
みやはらZ南熊本店
ドラッグストアモリ萩原店
萩原郵便局
間取り図

熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区琴平２丁目（第１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩4分
価格	3,490万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 5 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 3 分）
建物面積	98.33m²（29.74坪）	土地面積	125.53m²（37.97坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2025年11月（令和7年11月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼利便性◎ 今注目の“琴平エリア”に誕生した新築戸建てをご紹介します！／ JR南熊本駅・平成駅の両方が徒歩圏内という好条件の立地に、待望の新築戸建てが堂々完成しました！敷地内には最大3台分の駐車スペースを確保。来客時にも困らず、普段使いにもゆとりがあります。気になる間取りは 3LDK。 17.25帖の広々としたLDKは、ダイニングセットやソファを置いても圧迫感のないゆとりの空間。家族団らんのひとときを、ぜひお気に入りの家具で彩ってくださいね♬ 2階には洋室が3部屋。そのうち2部屋にはウォークインクローゼットを完備しており、収納力は申し分なし！南向きバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物が気持ちよく乾きそうです＾＾さらに、こちらは長期優良住宅として認定された高品質住宅。耐震性・耐久性に優れているだけでなく、火災保険料の割引や各種税制優遇が受けられる“お財布にも優しい”嬉しいメリット付きです★ 駅近でありながら周囲は落ち着いた住宅街。静かで穏やかな暮らしをしつつ、利便性も手に入る魅力的な住環境です。小・中学校までは徒歩5分圏内と通学も安心。さらにスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、子ども服店まで揃った、“暮らしやすさ”がギュッと詰まった便利なエリアです。中央区×駅近×新築という希少条件の一邸！お問い合わせが集中することが予想されますので、気になる方はぜひお早めにご連絡ください！！ ※建築確認番号：第R07SHC115599号 ※セットバック済（約5.90㎡） <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約3分、みやはらZ南熊本店まで徒歩約6分、ドラッグストアモリ萩原店まで徒歩約7分、萩原郵便局まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月29日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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