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熊本市東区榎町（３期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区榎町（３期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000013591

新築戸建
値下げ

3,080 万円

所在地	熊本県熊本市東区榎町
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩35分バス　榎団地西口バス停下車徒歩4分
建築面積	104.12m² （31.49坪）
土地面積	136.36m² （41.24坪）
築年月	2025年11月（令和7年11月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区榎町（３期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
土間収納
玄関
リビング
ダイニング
キッチン
流し台
食洗機
スタディーカウンター
和室（4.87帖）
洋室1（6.25帖）
洋室2（7.37帖）
洋室2　収納
洋室3（5.25帖）
洗面所
浴室
1階トイレ
2階トイレ
階段
駐車場
前面道路
区画図
東町小学校
東町中学校
佐土原郵便局
ロッキースーパーストア佐土原店
セブンイレブン山ノ神店
間取り図

熊本市東区榎町（３期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区榎町（３期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区榎町
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩35分バス　榎団地西口バス停下車徒歩4分
価格	3,080万円
小学校区	東町小学校（徒歩 14 分）	中学校区	東町中学校（徒歩 22 分）
建物面積	104.12m²（31.49坪）	土地面積	136.36m²（41.24坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年11月（令和7年11月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／247.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼子育て世帯にぴったり！閑静な街でのびのび子育てライフを(^^♪／静かな住宅街に、待望の新築戸建てが堂々完成！南面道路に面しているため日当たりも良く、明るく心地よい住環境が整っています◎ 玄関は開放感あふれる吹き抜け仕様。お家の入口がパッと明るいと、そのままお家全体の雰囲気まで明るくしてくれますよ♡ さらにこちらの物件は、太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！自家発電した電気を使用でき、ガス基本料金も不要なため、月々の光熱費を大幅に節約できます。 IHクッキングヒーターは火を使わないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です(^^♪ キッチン横には便利なカウンターを設置。お子様の宿題スペースとしてはもちろん、裁縫や在宅ワークにも使える万能スペースです！夕飯の支度をしながらお子様の勉強を見守れるのも嬉しいポイントですよね＾＾リビング横の和室には縁なしの琉球畳を採用。畳の温もりを感じながらも洋風インテリアに溶け込みやすく、家具のレイアウトもしやすいデザインです♪ また、全居室にたっぷり収納を完備しており、衣類や小物もスッキリ整理できます。さらに、このお家は長期優良住宅に認定！耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、長く安心して暮らせる高性能住宅です。火災保険の割引や各種控除など、お財布に優しいメリットも盛りだくさん♡ 周辺環境も申し分なく、車で5分圏内にはスーパー、コンビニ、ディスカウントストア、ホームセンターなど生活利便施設が集結！日々のお買い物に困らない便利なエリアです＾＾益城インターへもアクセスしやすく、お出かけや出張にも最適です。ご内覧も可能ですので、ぜひ現地でこの快適さをご体感ください♪ ※建築確認番号：第R07SHC113289号 ※南側私道持分有：247㎡（10分の1） ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 東町小学校まで徒歩約14分、東町中学校まで徒歩約22分、セブンイレブン山ノ神店まで徒歩約8分、ロッキースーパーストア佐土原店まで徒歩約7分、佐土原郵便局まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年02月17日	次回更新予定日	2026年03月03日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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