| 所在地 |
熊本県熊本市北区梶尾町 |
| 交通 |
バス 鶴の原北口バス停下車 徒歩2分
熊本電鉄「三ツ石」駅 徒歩22分 |
| 価格 |
1,680万円 |
| 小学校区 | 北部東小学校 （徒歩 17 分） | 中学校区 | 北部中学校 （徒歩 42 分） |
|---|
| 建物面積 |
187.13m2（56.6坪） |
土地面積 |
389.19m2（117.72坪） |
| 間取り |
7SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1990年04月（平成2年04月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 接道状況 |
一方 方向：西 種別：公道 幅員：6m 間口：24.5m |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、浴室1坪以上、洗面所、対面式キッチン、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、電気、バルコニー、庭、屋アティック（根裏部屋）、吹抜け、押入れ、物置 |
| コメント |
＼「北区梶尾町」中古住宅＋倉庫付きの注目物件！／
のどかな住宅街に、毎日の暮らしがちょっと楽しみになる住まいが登場しました♪
なんと、自宅で“かけ流し温泉”を楽しめる贅沢な一邸です。
敷地は389.19㎡（約117.76坪）、建物は延床56坪のゆとりある3階建て。
そして、この物件の大きな魅力が約54.65㎡の広々とした倉庫！！
愛車やバイクのガレージにしたり、DIYや整備の作業スペースにしたり、
キャンプ用品やアウトドアグッズの収納にもぴったり。
柱の少ないシンプルな造りでレイアウトの自由度が高く、
資材置き場や事業用スペース、趣味のアトリエなど使い方はさまざま。
コンクリート土間で重量物の保管も安心、倉庫前に車を停められるため搬入・搬出もスムーズです。
“自分だけの秘密基地”のような、ワクワクが広がる空間です＾＾
広い敷地を活かして駐車は3台以上可能。将来的な増築にも柔軟に対応できます。
南向きの庭では、バーベキューやガーデニングも楽しめ、洗濯物もよく乾きます♪
間取りはゆとりの7SLDK。二世帯やご家族の多いご家庭にもおすすめです。
LDKと和室の続き間や、使いやすい家事動線など、暮らしやすさにも配慮されています。
周辺にはスーパーやコンビニ、ディスカウントストアが車で5分圏内。
静かな住環境と生活の便利さ、どちらも叶う立地です。
気になる方は、お早めにお問い合わせください＾＾
※未登記倉庫有→売主様負担で登記予定
※3階部分未登記居室有→売主様負担で登記予定
※土地 1222-29：243.63㎡ 1222-28：145.56㎡
※契約不適合責任免除
※地積測量図にて境界明示
※法令上の制限:法第22条区域
※カースペースは3台分あり、そのうち1台分にはカーポートが付いています。詳細はお問合せください。
<周辺環境>
北部東小学校まで徒歩約17分、北部中学校まで徒歩約42分、セブン-イレブン 合志木原野店まで車で約5分、スーパー·キッド 菊南店まで車で約7分、肥後銀行 須屋支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年02月12日 |
次回更新予定日 |
2026年02月26日 |
