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熊本市東区桜木５丁目（２期）新築戸建　２号棟

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〔物件ID〕 0000013771

新築戸建

3,370 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木５丁目
交通	バス　花立五丁目バス停下車徒歩8分
建築面積	100.90m² （30.52坪）
土地面積	162.38m² （49.11坪）
築年月	2026年03月（令和8年03月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区桜木５丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件写真

外観
玄関
玄関、土間収納
1階ホール
リビング　20.625帖
リビング　20.625帖
キッチン
マルチスキップ　3.125帖
2階廊下
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖
洋室　7.0帖　収納
洋室　6.25帖
洋室　6.25帖
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洗面所
洗濯機置場
浴室
トイレ
バルコニー
駐車場
前面道路
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
セブンイレブン熊本花立6丁目店
ハローデイさくらの森店
スーパーセンタートライアル益城台店
２号棟　間取り図

熊本市東区桜木５丁目（２期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区桜木５丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木５丁目
交通	バス　花立五丁目バス停下車徒歩8分
価格	3,370万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 5 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 10 分）
建物面積	100.90m²（30.52坪）	土地面積	162.38m²（49.11坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2026年03月（令和8年03月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2026年04月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	＼開放感と機能性を兼ね備えた、全２区画の新築戸建て／早くもラスト1棟！落ち着いた住環境に誕生した、新築戸建てのご紹介です。住まいはオール電化仕様を採用し、火を使わない安心感と光熱費を抑えた経済的な暮らしを実現します。リビングは折り上げ天井を採用し、空間に立体感と広がりを演出。天井高の変化が、日常の暮らしに上質なアクセントを添え、家族が自然と集まりたくなる心地よいLDKとなっています。また、住まいの一部には吹き抜けを設け、自然光がやさしく差し込む明るい空間を確保。リビングとは異なる場所に配置されているため、生活空間とメリハリをつけながらも、住まい全体に開放感をもたらします。リビングに隣接した畳スペースには、フチなし畳を採用。モダンで洗練された印象ながら、足元はやさしく、くつろぎの場としてはもちろん、お子様の遊び場や来客時のスペースとしても重宝します。玄関には土間収納を備えており、ベビーカーやアウトドア用品、季節物の収納にも便利。住空間をすっきり保てる工夫が随所に施されています。デザイン性と実用性を兼ね備えた住まいで、家族みんなが快適に暮らせる新築戸建て。たくさんのお問合せお待ちしております。【備考】※ソーラーシステムについて別途リース契約が必要になります。太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、月々12,452円（税込）、期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。※敷地面積に路地状敷地部分含む（2号棟:54.6m2） ※上記内容は２号棟（建築確認番号：第R07SHC121551号）の内容となります。区画ごとに条件が異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約5分、桜木中学校まで徒歩約10分、セブンイレブン熊本花立6丁目店まで徒歩約7分、ハローデイさくらの森店まで徒歩約10分、スーパーセンタートライアル益城台店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2026年03月31日	次回更新予定日	2026年04月14日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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