| 所在地 |
熊本県熊本市中央区練兵町 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「慶徳校前」駅 徒歩2分 バス 河原町バス停下車 徒歩4分 熊本市電上熊本線「西辛島町」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
2,600万円 |
| 小学校区 | 慶徳小学校 (距離 78 m) | 中学校区 | 藤園中学校 (距離 1400 m) |
| 専有面積 |
70.67m2(21.37坪) |
間取り |
3LDK |
| バルコニー面積 |
13.24m2 |
バルコニー向き |
北 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
RC |
所在階/階建 |
10階/15階 |
| 築年月 |
2008年02月(平成20年02月) |
総戸数 |
98戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業 |
| 管理会社 |
長谷工コミュニティ |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
常駐 |
| 管理費 |
5,000円 |
修繕積立金 |
15,930円 |
| 駐車場 |
空有 |
駐車場料金 |
23,000 円 |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納、洗面化粧台、室内洗濯機置場、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、省エネ給湯器、給湯、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ケーブルTV、CS、BS端子、宅配BOX、エレベーター2基以上、オール電化 |
| コメント |
\免震構造採用◇中央区練兵町・10階角部屋のご紹介です/
熊本市中央区練兵町に佇む「コアマンション辛島公園ゼクシス」より、
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熊本市電健軍線「慶徳校前」電停まで徒歩約1分と、通勤・通学やお出かけもスムーズです。
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中央区ならではの快適なマチナカ暮らしを、ここから始めてみませんか?
ぜひ一度、現地にてその魅力をご体感ください。
※ペット相談(飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。)
※駐車場:一住戸一台確保(再抽選)15,000~23,000円/月(タワー式)
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
・熊本市立熊本五福幼稚園まで439m ・熊本市立一新幼稚園まで565m ・からしま保育舎ぴーかーぶーまで157m ・保育所すきっぷランドかじやまち園まで296m ・株式会社マザーハウス保育所まで324m ・熊本夜間保育園まで407m ・サンロード保育園まで428m ・しんまち保育園まで525m ・保育所ちびっこランドしんまち園まで528m ・熊本市立慶徳小学校まで78m ・熊本市立藤園中学校まで1400m ・学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校まで316m ・熊本県立第一高校まで442m ・専修学校熊本外語専門学校まで117m ・専門学校湖東カレッジ唐人町校まで195m ・熊本ベルェベル美容専門学校まで264m ・ヒロ・デザイン専門学校まで313m ・崇城大学専門学校まで569m ・辛島公園まで259m ・白川緑道まで398m ・花畑公園まで418m ・坪井川沿緑地まで511m ・熊本城公園まで865m ・二の丸公園まで932m ・北岡自然公園まで997m ・五島歯科医院まで66m ・片岡医院まで71m ・上田歯科医院まで84m ・嶋田病院まで90m ・こすみ皮膚科クリニックまで132m ・緒方消化器内科まで135m ・慶徳加来病院まで140m ・株式会社エス・エー・エス熊本センターまで157m ・トータルボディケア癒し処ゆらり庵まで157m ・池上矯正歯科クリニックまで159m ・セブンイレブン 熊本辛島東店まで110m ・ローソン 熊本辛島町店まで156m ・ファミリーマート 辛島町店まで184m ・セブンイレブン 熊本辛島店まで249m ・セブンイレブン 熊本新市街店まで328m ・セブンイレブン 熊本米屋町店まで331m ・ファミリーマート 熊本新町店まで398m ・ローソン 熊本新市街パーキング店まで432m ・ファミリーマート 熊本花畑町店まで474m ・ゆめマート新町まで486m ・みやはら下通店まで546m ・COCOSA B1まで806m ・株式会社カリーノまで850m ・イワサキ・エース 本部まで993m
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
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| 更新日 |
2026年01月18日 |
次回更新予定日 |
2026年02月01日 |