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熊本市東区小山２丁目　中古戸建

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〔物件ID〕 0000013887

中古戸建
値下げ

2,450 万円

所在地	熊本県熊本市東区小山２丁目
交通	バス　今村入口バス停下車徒歩5分
建築面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	215.72m² （65.25坪）
築年月	2011年01月（平成23年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区小山２丁目　中古戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
食洗機
三口コンロ
食器棚
和室
洋室1（7.5帖）
洋室1　収納
洋室2（5.25帖）
洋室3（5.25帖）
書斎
洗面化粧台
浴室
1階トイレ
2階トイレ
階段
バルコニー
庭
外観
前面道路
託麻東小学校
二岡中学校
マックスバリュ新託麻店
サンドラッグ託麻店
小山戸島郵便局
間取り図

熊本市東区小山２丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区小山２丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小山２丁目
交通	バス　今村入口バス停下車徒歩5分
価格	2,450万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 12 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 12 分）
建物面積	109.30m²（33.06坪）	土地面積	215.72m²（65.25坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2011年01月（平成23年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：4m 間口：11.9m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、個別プロパン、駐車場2台以上、玄関収納、カウンターキッチン、システムキッチン、食洗機、三口コンロ、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室に窓、追い炊き、トイレ2か所、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット、書斎、バルコニー
コメント	＼暮らしやすさがぎゅっと詰まった、小山2丁目の一邸♪／東区小山2丁目の落ち着いた住宅街に佇む、きれいな中古戸建てのご紹介です。平成23年築。これまで大切に住まわれてきたことが伝わる、明るく清潔感のある室内が魅力です。気になる間取りは4LDK。部屋数が多いため、お子様の成長に合わせて子供部屋にしたり、収納スペースとして活用したりと、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まいづくりが叶います＾＾キッチンは設備充実のシステムキッチン。三口コンロで複数のお料理も同時進行♪ さらに食洗機付きなので、食後の片付けはお任せ。家族団らんの時間をゆったり楽しめそうですね♡ また、水回りをコンパクトにまとめた家事ラク動線も嬉しいポイント。お料理・洗濯・お掃除がスムーズに進み、毎日の家事負担を軽減してくれます。 2階には書斎スペースを完備。ワークスペースや趣味のお部屋として、生活空間と切り離して集中できる場所があるのは嬉しいですね。仕事にもプライベートにも活躍してくれそうです。さらに魅力なのは、充実した周辺環境！すぐ近くには保育園があり、小さなお子様がいるご家庭には心強い立地。日中は子どもたちの元気な笑い声や歌声が聞こえてきて、ほっこり癒される環境です♡ 徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・100円ショップなどが揃っており、毎日のお買い物もラクラク＼(^o^)／家族みんなにとって「暮らしやすい」が叶う一邸。ご内覧も可能です。ぜひ現地にて、この住み心地の良さをご体感ください。 <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約12分、二岡中学校まで徒歩約12分、マックスバリュ新託麻店まで徒歩約6分、サンドラッグ託麻店まで徒歩約8分、小山戸島郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月09日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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