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ザ・熊本ガーデンズ（ペット可マンション）

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〔物件ID〕 0000013998

SUUMO未掲載物件
中古マンション
新着
値下げ

6,500 万円

所在地	熊本県熊本市中央区桜町
交通	熊本市電上熊本線「辛島町」駅徒歩2分バス　桜町バスターミナル下車徒歩1分
専有面積	61.48m² （18.59坪）
間取り	1LDK
築年月	2019年09月（令和元年09月）
所在階／階数	11 階／ 15 階

おすすめ物件
新耐震基準
ペット相談可
駐車場空きあり
オートロック
宅配ボックス

ザ・熊本ガーデンズ（ペット可マンション）の物件写真

外観
玄関
ＳＩＣ
リビング　約13.9帖
リビング　約13.9帖
リビング　眺望
リビング　収納
キッチン
間取り図
パントリー
キッチン設備
キッチン設備
洋室　約5.5帖
洋室　約5.5帖　WIC
廊下
洗面室
浴室
トイレ
設備
設備
設備
現地
1階エントランス
オートロック
エントランスホール
慶徳小学校
藤園中学校
サクラマチクマモト
肥後銀行本店
ローソン熊本辛島町店

ザ・熊本ガーデンズ（ペット可マンション）のＭＡＰ・周辺環境

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ザ・熊本ガーデンズ（ペット可マンション）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区桜町
交通	熊本市電上熊本線「辛島町」駅徒歩2分バス　桜町バスターミナル下車徒歩1分
価格	6,500万円
小学校区	慶徳小学校（距離 350 ｍ）	中学校区	藤園中学校（距離 1200 ｍ）
専有面積	61.48m²（18.59坪）	間取り	1LDK
バルコニー面積	---	バルコニー向き	北東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	11階／15階
築年月	2019年09月（令和元年09月）	総戸数	159戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	GMアソシエ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	11,280円	修繕積立金	6,980円
駐車場	空有	駐車場料金	22,000 円
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	都市ガス、上下水道、エレベーター、バストイレ別、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、ウォークインクローゼット
コメント	熊本城を望む特別な眺望＆自走式屋根付き駐車場完備のマンション。ペット飼育可能な築浅の「ザ・熊本ガーデンズ」のご紹介です♪ 日本最大級規模の「熊本桜町バスターミナル」直結という圧倒的な利便性。 11階部分の高層階住戸ならではの開放感があり、窓からの眺望も良好です。間取りは、2LDKから1LDKへ変更され、ゆとりのある住空間となっています。一人暮らしはもちろん、パートナーとの二人暮らし、さらに立地の良さを活かしたセカンドハウスや投資用としてもご検討いただける物件です。しかもペット飼育可能！可愛いペットと一緒に“マチナカ暮らし”を満喫できます。ホテルライクな上質さを感じられるエントランスも魅力のひとつ。 4階にはレジデンスラウンジとコンシェルジュデスクがあり、日々の暮らしをサポートしてくれます。オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホンなど防犯設備も充実しており、安心のセキュリティ体制です。駐車場は、自走式立体専用駐車場1台確保可能です♪ お部屋の窓からは熊本城を望むことができ、日常の中で歴史ある景観を楽しめるのも大きな魅力です。桜町エリア直結の立地により、ショッピングや外食を日常的に楽しめる便利な住環境。交通アクセスも良好なため、通勤・通学の負担も軽減できます。さらに小学校が徒歩約5分圏内にあり、お子さまの通学にも安心。学校行事にも歩いて参加できる距離感は、ご家族にとって嬉しいポイントです。利便性と心地よさを兼ね備えた住環境で、都市生活の魅力を存分に味わえる一邸です。 ※駐車場引継ぎ可能です。ただし売買時に区画抽選がございます。 ※空き状況は変動しますので、詳細はお問い合わせください。 ※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> ・くまもと城下町保育園まで74ｍ　　・からしま保育舎ぴーかーぶーまで114ｍ　　・リリママ保育所まで241ｍ　　・サンロード保育園まで328ｍ　　・熊本夜間保育園まで370ｍ　　・花畑保育園まで442ｍ　　・保育所すきっぷランドかじやまち園まで509ｍ　　・ユートピア保育室まで555ｍ　　・熊本市立一新幼稚園まで561ｍ　　・熊本市立慶徳小学校まで334ｍ　　・熊本市立藤園中学校まで1100ｍ　　・九州カイロプラクティック学院まで114ｍ　　・専修学校熊本外語専門学校まで145ｍ　　・サンシャイングルーミングスクールまで179ｍ　　・崇城大学専門学校まで323ｍ　　・熊本ベルェベル美容専門学校まで348ｍ　　・熊本県立第一高校まで363ｍ　　・ヒロ・デザイン専門学校まで367ｍ　　・専門学校湖東カレッジ唐人町校まで444ｍ　　・熊本医療センター附属看護学校まで612ｍ　　・熊本歯科技術専門学校まで683ｍ　　・辛島公園まで123ｍ　　・花畑公園まで166ｍ　　・坪井川沿緑地まで273ｍ　　・白川緑道まで557ｍ　　・二の丸公園まで714ｍ　　・熊本城公園まで766ｍ　　・高橋公園緑地まで791ｍ　　・サクラマチ眼科まで47ｍ　　・アプリコット内科まで47ｍ　　・けいとく歯科まで59ｍ　　・熊本パール総合歯科まで74ｍ　　・熊本ファミリーメンタルクリニックまで111ｍ　　・トータルボディケア癒し処ゆらり庵まで114ｍ　　・嶋田病院まで182ｍ　　・田中耳鼻咽喉科まで230ｍ　　・日隈眼科医院まで239ｍ　　・品川スキンクリニック熊本院まで243ｍ　　・こすみ皮膚科クリニックまで282ｍ　　・ファミリーマートサクラマチ店まで75ｍ　　・ローソン熊本辛島町店まで113ｍ　　・セブンイレブン熊本辛島東店まで153ｍ　　・セブンイレブン桜町バスターミナル前店まで175ｍ　　・セブンイレブン熊本新市街店まで181ｍ　　・ローソン熊本新市街パーキング店まで244ｍ　　・ファミリーマート熊本花畑町店まで261ｍ　　・Food way(フードウェイ) SAKURA MACHI Kumamoto店まで74ｍ　　・みやはら下通店まで410ｍ　　・COCOSA B1まで576ｍ　　・ゆめマート新町まで616ｍ　　・イワサキ・エース並木坂店まで1100ｍ　　 <実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
更新日	2026年02月08日	次回更新予定日	2026年02月22日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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