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熊本市東区沼山津３丁目　新築戸建　Ａ号棟

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熊本市東区沼山津３丁目　新築戸建　Ａ号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000014057

新築戸建

3,190 万円

所在地	熊本県熊本市東区沼山津３丁目
交通	バス　沼山津神社前バス停下車徒歩4分熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩28分
建築面積	93.57m² （28.3坪）
土地面積	133.74m² （40.45坪）
築年月	2026年03月（令和8年03月）
間取り	3LDK

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南面道路
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住宅性能評価書

熊本市東区沼山津３丁目　新築戸建　Ａ号棟の物件写真

A号棟パース（現況と異なる場合あり）
区画図
秋津小学校
桜木中学校
秋津郵便局
ほっともっと桜木店
サニー桜木店
A号棟　間取り図

熊本市東区沼山津３丁目　新築戸建　Ａ号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区沼山津３丁目　新築戸建　Ａ号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区沼山津３丁目
交通	バス　沼山津神社前バス停下車徒歩4分熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩28分
価格	3,190万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 16 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 11 分）
建物面積	93.57m²（28.3坪）	土地面積	133.74m²（40.45坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2026年03月（令和8年03月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼駐車3台以上可能★利便性と住みやすさを兼ね備えた沼山津エリアの新築戸建て／東区沼山津3丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生しました。まず注目したいのは、ゆとりある駐車スペース。車種にもよりますが【3台以上駐車可能】です。ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客用スペースも確保できる安心感。将来お子様が車を持たれた際にも対応しやすいのは嬉しいポイントです＾＾間取りは使い勝手の良い4LDK。 LDKは広々19帖の開放的な空間です。対面式カウンターキッチンからはリビング全体を見渡すことができ、家族と自然にコミュニケーションが生まれる設計。さらに水回りがコンパクトに集約された家事楽動線により、家事効率もアップ。毎日のことだからこそ、この動きやすさは大きな魅力です♪ そして本物件はオール電化仕様。光熱費の中でも割合の大きい「給湯」や「暖房」を効率的にまかなえるため、ランニングコストの軽減も期待できます。長く住むほど、そのメリットを実感できそうですね！居室は4部屋すべてに収納付き。お子様それぞれの個室はもちろん、書斎や趣味部屋としても活用でき、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。収納が充実しているため、お部屋をすっきりと保てるのもポイントです。バルコニーには屋根付き。急な雨でも洗濯物が濡れにくい設計で、共働き世帯にも嬉しい仕様となっています。周辺環境も充実。車で5分圏内にスーパーやディスカウントストア、衣料品店などが揃い、日々のお買い物も快適です。利便性と快適性を兼ね備えた、沼山津エリアの新築戸建て。東区でマイホームをご検討中の方は、ぜひ一度ご覧ください。現地のご案内や資料請求もお気軽にどうぞ。お問い合わせを心よりお待ちしております。 ※上記物件情報はA号棟のもです。（建築確認番号：第HPA-25-14038-1号）その他の号棟につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 秋津小学校まで徒歩約16分、桜木中学校まで徒歩約11分、秋津郵便局まで徒歩約5分、ほっともっと桜木店まで徒歩約5分、サニー桜木店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年03月02日	次回更新予定日	2026年03月16日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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