| 所在地 |
熊本県熊本市南区御幸笛田７丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「平成」駅 徒歩45分
バス 畑ヶ中バス停下車 徒歩7分 |
| 価格 |
1,680万円 |
| 小学校区 | 御幸小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | 託麻中学校 （徒歩 23 分） |
|---|
| 建物面積 |
118.02m2（35.7坪） |
土地面積 |
195.64m2（59.18坪） |
| 間取り |
3SLDK |
構造 |
軽量鉄骨 |
| 築年月 |
1986年07月（昭和61年07月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／375.00m2 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 接道状況 |
角地 方向：南 種別：私道 幅員：5m 間口：10.6m 方向：東 種別：公道 幅員：4.5m 間口：12.7m |
| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
公営水道、公共下水、電気、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓、洗面所、洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、２口コンロ、クローゼット、ウォークインクローゼット、ベランダ、照明器具、洗濯機置場、雨戸、床下収納、オール電化 |
| コメント |
＼子育て世帯にぴったり！南東角地・軽量鉄骨造2階建♪(^^)／
南区御幸笛田7丁目の閑静な住宅街に、家族のこれからをゆったり育める一邸が登場しました。
築39年の軽量鉄骨造2階建、土地約59坪・建物約35坪のゆとりある住まいです。
東側公道（幅員約4.5m）と南側私道（幅員約5.0m）に面した南東角地。
2方向が道路に接し、陽当たり・風通しともに良好です。
どちらも舗装道路のため車の出し入れもスムーズで毎日の暮らしにうれしい開放感が広がります。
間取りは使い勝手の良い3SLDK。
LDKは和室とつながり、扉を開ければ開放感あふれる大空間に。
お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時にも活躍します。
家具配置もしやすい広さで、ご家族が自然と集まる心地よい団らんの場になりそうです。
オール電化住宅！！IHクッキングヒーター採用で火を使わない安心設計。
小さなお子さまやご高齢の方がいるご家庭にもやさしい住まいです。
さらに1・2階それぞれにトイレを完備し、忙しい朝も快適に。
各居室収納に加え、ウォークインクローゼット付きです。
駐車場は、現状1台あり、ゆとりある敷地を活かしたリフォームや駐車場拡張のご相談も可能です。
周辺環境も御幸小学校まで徒歩約5分と、子育て世帯にうれしい立地♪
学校行事にも参加しやすい距離です。
さらに車で5分圏内にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行など生活施設が充実し、日々の暮らしも快適。
「今のままでも心地よく、将来はもっと自分たちらしく。」
そんな住まいを、この場所から始めてみませんか＾＾？
ぜひ一度、現地でこの開放感と明るさをご体感ください。
※昭和63年1階リビング増築、2階間取り変更リフォーム歴有。
※間取り図は、現在作成中のため、詳細はお問合せください。
※法令上の制限：法第22条区域
※角地につき建蔽率緩和あり（最大70％）
<周辺環境>
御幸小学校まで徒歩約5分、託麻中学校まで徒歩約23分、マックスバリュ御幸笛田店まで車で約3分、ファミリーマート サンロード熊本良町店まで車で約7分、御幸郵便局まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年02月23日 |
次回更新予定日 |
2026年03月09日 |
