| 所在地 |
熊本県熊本市中央区水前寺公園 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「国府」駅 徒歩3分
バス 国府バス停下車 徒歩3分
JR豊肥本線「新水前寺」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
4,280万円 |
| 小学校区 | 出水小学校 （距離 450 ｍ） | 中学校区 | 出水中学校 （距離 1400 ｍ） |
|---|
| 専有面積 |
86.26m2（26.09坪） |
間取り |
3LDK |
| バルコニー面積 |
12.78m2 |
バルコニー向き |
南 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
11階／12階 |
| 築年月 |
2022年07月（令和4年07月） |
総戸数 |
52戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近商 |
| 管理会社 |
大英リビングサポート株式会社 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
9,050円 |
修繕積立金 |
7,350円 |
| 駐車場 |
要確認 |
駐車場料金 |
18,500 円 |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
ダウンライト、システムキッチン、対面式キッチン、コンロ口数（３口）、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、浴室に窓、トイレ（専用）、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、モニター付きオートロック、収納スペース、フローリング、都市ガス、エレベーター、都市ガス、一括受電、上下水道 |
| コメント |
【角部屋★駐車場２台引き継ぎ可能！平置き＋機械式１F】
南向きの光がリビングいっぱいに広がり、時間の移ろいまでも美しく感じられる住まいです。
本住戸は、新築時にオプションリフォームを実施したこだわりの一邸。
分譲時から丁寧に手が加えられ、空間の完成度が一段と高められています。
新築時オプションリフォーム内容は、リビング東側にはエコカラットを設置し、リビングにさりげない上質感をプラスしています。
主張しすぎないのに、確かに印象に残る質感。日常の風景に、静かな品格を添えます。
和室部分は4枚引き戸をハイドアへ変更。
開放すればリビングと一体化し、のびやかな空間に。
閉じれば落ち着きある個室として機能します。さらにウォークインクローゼットを拡張し、収納力も向上。
暮らしを整えるための余白が、きちんと確保されています。うれしいポイントではないでしょうか。
対面式システムキッチン（3口コンロ）は、家族との会話が自然と生まれる設計。
浴室乾燥機・追焚機能・浴室に窓を備え、洗面室にはシャワー付洗面化粧台を設置。
ダウンライトが空間をやわらかく照らし、設備のひとつひとつが日常を快適に支えます。
モニター付きオートロック採用。
ペット飼育はご相談可能（管理規約の範囲内）。大切な家族とともに、この場所で新しい時間を重ねていただけます。
さらに、駐車場2台引き継ぎ可能という点も見逃せないポイント。
マンションでありながら、日常の利便性をしっかり確保しています。
周辺環境は、マップをご覧いただければ一目で伝わる整った立地環境。
利便性と落ち着き、その両方を求める方にフィットするエリアです。
即お引き渡し可能。
整えられた空間で、すぐに新生活を始めていただけます。
この住まいには、数字だけでは伝わらない“空気”があります。
ぜひ現地で、その完成度をご体感ください。
駐車場引き継ぎ詳細
駐車場 7番平置き→13,000円
駐車場 37番機械式１F→5500円
→全長：505㎝以下、全幅：185㎝以下
高さ：210㎝以下、重量：2,300㎏以下
・管理費、修繕積立金は変更になる場合があります。
・駐車場の空き状況は都度ご確認ください。
物件情報は最新の内容を掲載するよう努めておりますが、ご来店のお客様へ優先してご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせください。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
<周辺環境>
・幼保連携型認定こども園出水幼稚園まで503ｍ ・水前寺保育園まで551ｍ ・九州音楽幼稚園まで559ｍ ・きよめこども園まで629ｍ ・白山保育園まで730ｍ ・ひまわり保育園まで771ｍ ・愛光幼児園まで900ｍ ・YMCA水前寺幼稚園まで927ｍ ・熊本市立出水小学校まで352ｍ ・熊本市立出水中学校まで983ｍ ・私立熊本国府高校まで569ｍ ・和洋学園専門学校まで656ｍ ・熊本社会福祉専門学校介護福祉科まで660ｍ ・志成館高等学院まで768ｍ ・熊本県立高校まで848ｍ ・私立開新高校まで921ｍ ・熊本県立熊本支援学校まで990ｍ ・水前寺成趣園まで290ｍ ・国府一丁目緑地まで389ｍ ・水前寺公園まで407ｍ ・ほりかわ歯科医院まで107ｍ ・新水前寺クリニックまで108ｍ ・くまがい眼科まで119ｍ ・九州記念病院まで142ｍ ・水前寺公園クリニックまで185ｍ ・宇土内科胃腸科医院まで190ｍ ・内田クリニックまで215ｍ ・松永歯科医院まで231ｍ ・八木産婦人科医院まで242ｍ ・小規模多機能型居宅介護事業所水前寺きららまで272ｍ ・牧野皮膚科医院まで304ｍ ・室原内科・小児科まで363ｍ ・室原病院心臓センターまで365ｍ ・蛇島肛門科外科まで431ｍ ・寒野整形外科医院まで506ｍ ・ローソン熊本水前寺公園前店まで98ｍ ・セブンイレブン熊本水前寺グランド通り店まで165ｍ ・ローソン熊本水前寺二丁目店まで359ｍ ・セブンイレブン熊本水前寺１丁目店まで406ｍ ・ファミリーマートJR新水前寺前店まで469ｍ ・サニー水前寺店まで377ｍ ・ゆめマート水前寺駅まで496ｍ ・愛マートまで708ｍ ・サンフードイワナがまで837ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。> |
| 更新日 |
2026年02月28日 |
次回更新予定日 |
2026年03月14日 |
