| 所在地 |
熊本県熊本市西区上熊本３丁目 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩5分
バス 上熊本駅前バス停下車 徒歩7分
熊本市電上熊本線「上熊本」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
5,450万円 |
| 小学校区 | 池田小学校 （距離 1100 ｍ） | 中学校区 | 井芹中学校 （距離 190 ｍ） |
|---|
| 専有面積 |
104.97m2（31.75坪） |
間取り |
3SLDK |
| バルコニー面積 |
--- |
バルコニー向き |
南 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
8階／14階 |
| 築年月 |
2020年01月（令和2年01月） |
総戸数 |
188戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工 |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
4,700円 |
修繕積立金 |
15,700円 |
| 駐車場 |
空有 |
駐車場料金 |
13,000 円 |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子、複層ガラス、 宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場 |
| コメント |
＼交通利便性◎ 2020年竣工・南東角部屋のハイグレードレジデンス／
全188戸を誇るビッグコミュニティ、MJRシリーズの人気マンション
『MJRザ・ガーデン上熊本駅前』
今回ご紹介するのは、8階部分・南東角部屋の3SLDKです＼(^o^)／
■ 圧巻の眺望と開放感
このお部屋最大の魅力は、なんといってもその眺望。
昼間は青空の下、遠くの山々まで見渡せる開放的な景色。
夜には街の灯りと車のライトがきらめき、ロマンチックでドラマチックな表情へと変わります。
南東角部屋ならではの陽当たりと風通しの良さで、四季を通して快適にお過ごしいただけます。
■ 4LDK→3SLDKへ。ゆとりと収納力を重視
もともと4LDKだった間取りを、よりゆとりある3SLDKへ仕様変更。
その分、収納スペースが大幅に充実しています。
✔ 玄関正面には納戸
シューズクロークやアウトドア用品の収納に最適。
✔ キッチンにはパントリー完備
食品のストックや調理家電もすっきり整理可能。
さらに勝手口からバルコニーへ出入りできるため、一時的なゴミ置きにも便利です。
✔ 備え付け食器棚あり
新たに購入する必要がなく、統一感のある空間を保てます。
✔ 約3.3帖の納戸
ファミリークロークや書斎、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自在に活用可能。
“しまう”と“使う”を両立できる、実用性の高い設計です。
■ 家族が自然と集まる明るいリビング
2面バルコニーに面したリビングは、陽光がたっぷり差し込む開放的な空間。
対面式システムキッチンからはリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
ペット飼育も可能（規約有）。
大切なご家族の一員とともに、心地よい暮らしを叶えられます。
■ 充実の共用施設
共用部もハイグレード仕様。
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム
・フィットネスルーム
・ゲストルーム
日常に“＋α”の豊かさをもたらす、多彩な共用施設が揃っています。
■ 交通アクセスと生活利便性
最寄りの上熊本駅をはじめ、JR・市電・バスの3路線が利用可能。
繁華街も徒歩圏内のため、お食事やお買い物を楽しんだ後も歩いて帰れる距離感です♪
さらに、24時間営業の「メガトライアル 上熊本店」もすぐ近く。急なお買い物にも困りません。
便利さと心地よさ、そして所有する歓び。
すべてを兼ね備えた一邸です＾＾
ここでの新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。
まずはお気軽にお問い合わせください♬
※駐車場 5,000円～13,000円/月（返却後再抽選）※2台目も相談可
※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
※バルコニー面積に関してはお問い合わせください。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
・熊本市立花園児童館まで328ｍ ・つくし保育園まで382ｍ ・京町台保育園まで628ｍ ・本妙寺こども園まで781ｍ ・チャイルドアカデミーつぼみまで907ｍ ・熊本市立池田小学校まで1100ｍ ・熊本市立井芹中学校まで190ｍ ・熊本市立総合ビジネス専門学校まで149ｍ ・専門学校公務員ゼミナール熊本校まで458ｍ ・熊本看護専門学校まで473 ・私立熊本中央高校まで1405ｍ ・文徳学園文徳高等学校まで1439ｍ ・池田一丁目西児童遊園まで536ｍ ・池亀公園まで583ｍ ・佐藤医院まで239ｍ ・花園内科クリニックまで339ｍ ・上熊本歯科医院まで339ｍ ・はった歯科小児歯科クリニックまで359ｍ ・おがた小児科まで418ｍ ・稲葉内科医院まで485ｍ ・なでしこガーデン上熊本まで593ｍ ・訪問介護事業所上熊本苑まで595ｍ ・いなだ眼科まで610ｍ ・外間整形外科医院まで636ｍ ・よそ風有料老人ホームまで646ｍ ・やん胃腸科外科医院まで652ｍ ・たなか益田クリニックまで701ｍ ・くどう皮ふ科医院まで772ｍ ・ファミリーマート熊本花園５丁目店まで406ｍ ・ローソン上熊本一丁目店まで415ｍ ・セブンイレブン熊本花園１丁目店まで587ｍ ・セブンイレブン熊本京町店まで763ｍ ・イワサキACE JR上熊本駅店まで200ｍ ・イワサキ・エース花園店まで276ｍ ・目がセンタートライアル上熊本店まで550ｍ ・イワサキ・エース上熊本店まで585ｍ ・ゆめマート島崎まで1273ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。> |
| 更新日 |
2026年03月03日 |
次回更新予定日 |
2026年03月17日 |
