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熊本市西区二本木１丁目　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000014173

SUUMO未掲載物件
売地
新着

7,000 万円

所在地	熊本県熊本市西区二本木１丁目
交通	熊本市電健軍線「二本木口」駅徒歩5分バス　田崎橋バス停下車徒歩7分
土地面積	232.26m² （70.25坪）
建ぺい率/容積率	80 ％／ 400 ％

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熊本市西区二本木１丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

現地
現地
現地
道路
北側前面道路
北側前面道路
古町小学校
花陵中学校
スーパー·キッド熊本駅前店
田崎本町郵便局
アミュプラザくまもと
配置図

熊本市西区二本木１丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市西区二本木１丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区二本木１丁目
交通	熊本市電健軍線「二本木口」駅徒歩5分バス　田崎橋バス停下車徒歩7分
価格	7,000万円
小学校区	古町小学校（徒歩 9 分）	中学校区	花陵中学校（徒歩 25 分）
土地面積	232.26m²（70.25坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	商業
建ぺい率	80％	容積率	400％
接道状況	角地方向:東種別:公道幅員:4m 間口:11m 方向:北種別:公道幅員:4m 間口:18.6m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、個別プロパン
コメント	＼熊本駅徒歩9分★住宅にも事業にも対応できる、可能性広がる約70坪の売地／西区二本木1丁目の希少なエリアに、敷地面積232.26㎡（約70坪）のゆとりある売地が登場しました。最寄りの「熊本駅」まで徒歩約9分という利便性の高い立地は、毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線や在来線、市電、バスを自在に使いこなせるアクセス環境が魅力です♪ 駅チカでありながら約70坪という広さを確保しているため、用途は実にさまざま。ゆとりある戸建住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所、福祉施設などの事業用地としてもご検討いただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングが可能♪ 理想の住まいを形にするもよし、将来を見据えた事業計画を描くもよし、思い思いの構想を実現していただけます。現在は1Rの建物と月極駐車場7台分として稼働中のため、そのまま賃貸経営を継続するという選択肢もございます。立地の強さを活かした投資用物件としても魅力的で、安定した運用を視野に入れたご検討も可能です。再開発により進化を遂げた駅前エリアには、『アミュプラザくまもと』を中心に、ショッピングやグルメ、ホテル、アミューズメント施設が集まり、暮らしの利便性をさらに高めています。一方で、悠々と流れる白川の河川敷もほど近く、都市の利便性と自然の潤いを同時に享受できる恵まれたロケーションです♡ 住まいとしても、事業用としても、そして投資としても。多彩な可能性を秘めた二本木1丁目のこの土地を、ぜひこの機会にご検討くださいませ。 ※現況の利用：貸家1棟（空家）、月極駐車場7台（月額5,000円/台） ※他の法令上の制限　準防火地域 <周辺環境> 古町小学校まで徒歩約9分、花陵中学校まで徒歩約25分、スーパー·キッド熊本駅前店まで徒歩約8分、アミュプラザ熊本まで徒歩約8分、田崎本町郵便局まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年03月03日	次回更新予定日	2026年03月17日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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