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熊本市西区蓮台寺４丁目　新築戸建　１号棟

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〔物件ID〕 0000014331

新築戸建
新着

3,380 万円

所在地	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目
交通	JR鹿児島本線「熊本」駅徒歩29分バス　新土河原一丁目バス停下車徒歩1分
建築面積	106.81m² （32.31坪）
土地面積	132.83m² （40.18坪）
築年月	2026年06月（令和8年06月）
間取り	4SLDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市西区蓮台寺４丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

外観イメージ（現況と異なる場合あり）
区画図
白坪小学校
花陵中学校
ザ・ビッグエクスプレス新土河原店
セブン-イレブン熊本野中１丁目店
ドラッグストアコスモス新土河原店
間取り図

熊本市西区蓮台寺４丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市西区蓮台寺４丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目
交通	JR鹿児島本線「熊本」駅徒歩29分バス　新土河原一丁目バス停下車徒歩1分
価格	3,380万円
小学校区	白坪小学校（徒歩 4 分）	中学校区	花陵中学校（徒歩 9 分）
建物面積	106.81m²（32.31坪）	土地面積	132.83m²（40.18坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2026年06月（令和8年06月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	公営水道、九州電力、本下水、オール電化、玄関収納、洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室に窓、浴室乾燥、追い炊き、床下収納、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、勝手口、パントリー、トイレ2か所、温水洗浄便座、全居室収納、書斎、インナーバルコニー、24時間換気
コメント	＼子育て世帯にぴったり♪住環境充実の蓮台寺エリアに新築戸建て誕生！(^^)／大通りから一本入った、落ち着きのある住宅街に佇む新築戸建てが堂々登場しました。間取りは、暮らしやすさを考えた4LDK＋書斎。リビングと和室を見渡せる対面式キッチンは、お料理をしながらお子さまの様子を見守れる安心設計です。自然と家族の会話が増える、あたたかな住まいがイメージできますね＾＾オール電化住宅を採用し、キッチンにはIHクッキングヒーターを設置。火を使わないため、小さなお子さまやペットがいるご家庭でも安心してお使いいただけます。さらに本物件は、長期優良住宅認定を取得した高品質住宅。耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、長く快適に暮らせる基準を満たしており、将来を見据えた住まい選びにも最適です。デザイン面にもこだわりが光ります。開放感あふれる玄関収納や勾配天井、空間にメリハリを生むポップアップ天井、そしておしゃれなアクセントクロスが、日々の暮らしに彩りを添えます。収納力も申し分なし。各居室にしっかりと収納を確保し、7帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類をまとめて収納でき、毎朝の身支度もスムーズです。さらに、約2.6帖の書斎スペースも魅力のひとつ。在宅ワークや読書に集中できるほか、収納スペースとしても活用可能。ライフスタイルに合わせて自由に使える便利な空間です♪ 細部まで暮らしやすさにこだわった、子育て世帯にやさしい一邸。ぜひ現地で、この明るく快適な住空間をご体感ください＾＾生活環境もファミリーに嬉しいポイントが充実しています。白坪小学校・花陵中学校までは徒歩10分圏内と、毎日の通学も安心の距離。学校行事にも気軽に足を運べるのは、保護者の方にとっても嬉しいですね＾＾さらに、徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々のお買い物もスムーズ。車がなくても快適に生活できます。熊本駅へも車や自転車ですぐの距離で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。便利さと安心が揃ったこの街で、新しい暮らしを始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください♬ ※建築確認番号　第R08SHC101836号 ※西側里道：約1.5ｍ <周辺環境> 白坪小学校まで徒歩約4分、花陵中学校まで徒歩約9分、ザ・ビッグエクスプレス新土河原店まで徒歩約4分、セブン-イレブン熊本野中１丁目店まで徒歩約3分、ドラッグストアコスモス新土河原店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年03月26日	次回更新予定日	2026年04月09日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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