| 所在地 |
熊本県熊本市中央区国府３丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「新水前寺」駅 徒歩10分
JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩16分
バス 食糧事務所前バス停下車 徒歩4分 |
| 価格 |
4,630万円 |
| 小学校区 | 白山小学校 （徒歩 3 分） | 中学校区 | 出水中学校 （徒歩 14 分） |
|---|
| 建物面積 |
104.74m2（31.68坪） |
土地面積 |
145.18m2（43.91坪） |
| 間取り |
2LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年04月（令和8年04月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 ／ 二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：6m 間口：7.2m |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
|
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、オール電化、IHクッキングヒーター、食洗機、温水洗浄便座、トイレ2か所、システムバス、エコキュート、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、洗面化粧台、床下収納、スマートキー、網戸、コーディネート家具+ブラインド、ロジア、玄関収納、階段下収納、全居室収納、ウォークインクローゼット、バルコニー |
| コメント |
＼可変間取りで暮らしにフィット♪子育て世帯注目エリアに全3棟の新築戸建て誕生！／
白山小学校まで徒歩約3分という、子育て世帯に嬉しい好立地に新築戸建てが登場します。
間取りは2LDKですが、2階洋室に仕切りを設けることで3LDKへ変更可能。
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟にレイアウトできる住まいです＾＾
注目したいのは、プライバシー性に優れた「ロジア」。
外壁に囲まれた屋根付きの半屋外空間で、リビングとつながる“もうひとつの居場所”として活躍します。
周囲の視線を気にせず、BBQや読書、お子様の遊び場など、アウトドアリビングとして多彩に楽しめます♪
洗濯物も安心して干せるのも嬉しいポイントですね。
さらに、家計にやさしいオール電化仕様。
光熱費の中でも大きな割合を占める「お湯」や「暖房」のコストを抑えられ、日々の節約にもつながります。
加えてエコキュートを搭載しており、電気料金の安い深夜電力を活用することで、効率よくお湯を供給。
省エネ性にも優れ、環境にも配慮された設備です＾＾
また、洗面所と脱衣所が分かれた間取りも魅力のひとつ。
家族それぞれのプライバシーを守りながら、快適に過ごせる工夫が施されています。
各居室にはしっかりと収納スペースを確保。
どのお部屋をどう使おうか、どんな家具を置こうか…新生活のイメージがどんどん膨らみます♡
周辺環境も充実しており、小中学校が通いやすい距離に揃い、お子様の通学も安心。
さらに、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な立地です。
無駄のない設計と充実した設備が整った、ちょうどいい心地よさ。
この住まいで、ご家族の新しい毎日をはじめてみませんか？
※上記物件情報は3号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC123220号）
その他の号棟の情報に関しても弊社までお問い合わせください。
※本物件は2つの用途地域とまたがっており、その制限がそれぞれ適用となります。
<周辺環境>
白山小学校まで徒歩約3分、出水中学校まで徒歩約14分、ローソン 熊本国府三丁目店まで徒歩約4分、マックスバリュ国府店まで徒歩約5分、熊本国府二郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年04月07日 |
次回更新予定日 |
2026年04月21日 |
