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熊本市中央区壺川１丁目　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000014431

売地
新着

1,800 万円

所在地	熊本県熊本市中央区壺川１丁目
交通	バス　内坪井バス停下車徒歩5分熊本電鉄「藤崎宮前」駅徒歩13分
土地面積	152.22m² （46.04坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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熊本市中央区壺川１丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

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専用道路侵入口
南東側道路
南東側道路
壺川小学校
京陵中学校
セブン-イレブン熊本壺川１丁目店
マックスバリュ内坪井店熊本坪井五郵便局
熊本坪井五郵便局
配置図

熊本市中央区壺川１丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区壺川１丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区壺川１丁目
交通	バス　内坪井バス停下車徒歩5分熊本電鉄「藤崎宮前」駅徒歩13分
価格	1,800万円
小学校区	壺川小学校（徒歩 4 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 13 分）
土地面積	152.22m²（46.04坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／56.73m²	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向:南東種別:公道幅員:4m 間口:2m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	プロパンガス、上水道、下水道、電気
コメント	小学校近くの安心感と、整形地の使いやすさ壺川1丁目の閑静な住宅街に位置する、落ち着いた住環境のお土地です(^^♪ 交通アクセスも良好で、利便性と住みやすさを兼ね備えています。敷地面積は約152.22㎡（約46.04坪）の整形地。ゆとりのある広さで、駐車スペースもしっかり確保できる“ちょうどいいサイズ感”が魅力♪ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、理想のお住まいをじっくりプランニングしていただけます。ご家族のこだわりを詰め込んだ、自由な家づくりが叶いますよ(^^) また、南面道路に面しており日当たりも良好。明るい陽射しが差し込む、心地よい住まいが実現できそうです♪ ロッキースーパーストア坪井店まで徒歩圏内とお近くにあり、日々のお買い物にも便利な立地です(^^)/ 3号線へのアクセスも良く、街でのお食事やお出かけも気軽に楽しめます♪ 学校区は壺川小学校・京陵中学校。壺川小学校までは徒歩約2分（約250ｍ）と近く、小さなお子様の通学も安心です。登下校の負担が少ないのはもちろん、学校行事にも参加しやすいのが嬉しいポイントですね♪ 落ち着いた住環境の中で、「どんな家にしよう？」とご家族で話しながら、理想の暮らしを描いてみませんか？壺川1丁目の建築条件なし売地、ぜひご検討ください＾＾ ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※法令等制限：法第22条区域 ※確定測量売主様負担・現況渡し ※地番「13番1」部分は専用通路になっており持分1/2所有しています。建築の際には専用通路協議書の取得が必要です。（売主様にて取得予定） ※私道負担など、詳細につきましてはお問い合わせください。 <周辺環境> 壺川小学校まで徒歩約4分、京陵中学校まで徒歩約13分、セブン-イレブン熊本壺川１丁目店まで徒歩約7分、熊本坪井五郵便局まで徒歩約7分、マックスバリュ内坪井店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2026年04月09日	次回更新予定日	2026年04月23日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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