| 所在地 |
熊本県熊本市南区護藤町 |
| 交通 |
バス 護藤バス停下車 徒歩6分
JR鹿児島本線「川尻」駅 徒歩30分 |
| 価格 |
3,330万円 |
| 小学校区 | 飽田南小学校 （徒歩 8 分） | 中学校区 | 飽田中学校 （徒歩 29 分） |
|---|
| 建物面積 |
120.88m2（36.56坪） |
土地面積 |
212.34m2（64.23坪） |
| 間取り |
2LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2022年02月（令和4年02月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
調整 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：5.1m 間口：12.2m |
| その他使用料 |
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| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、個別プロパン、バイクガレージ、洗面化粧台、浴室に窓、乾太くん、追い炊き、浴室乾燥、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食洗機、レンジフード、24時間換気、カップボード、トイレ2か所、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| コメント |
＼ミサワホームさん施工の築浅邸宅♪可変間取りで将来も安心◎バイクガレージ付きのこだわり住宅／
南区護藤町の穏やかな住宅街に、2022年築の美しい一邸が登場しました。
手がけたのはミサワホームさん。細部までこだわりが息づく、上質な注文住宅です。
約64坪のゆとりある敷地には、3台分の駐車スペースを確保。
やわらかな緑が広がる芝生のお庭では、休日にバーベキューを楽しんだり、お子さまと水遊びをしたりと、自然と家族の笑顔が増えるひとときを過ごせそうです。
さらに、ビルトインのバイクガレージを完備。
大切な愛車をしっかり守れる安心感はもちろん、天候を気にせずメンテナンスができるのも嬉しいポイント。
趣味のスペースとしても幅広く活用でき、暮らしの楽しみがぐっと広がります。
現在の間取りは2LDKですが、リビング横や2階洋室に仕切りを設けることで、4LDKへと柔軟に変更可能。
ご夫婦お二人のゆとりある暮らしから、お子さまの成長に合わせた住まいへと、ライフスタイルの変化に寄り添ってくれる住まいです。
キッチンは、広々とした作業スペースが魅力のシステムキッチン。
食洗機・IHクッキングヒーターに加え、カップボードも備え付けられており、新たに家具を揃える手間もありません。
パントリーも完備しているため、食品のストックもすっきり収納できます。
洗面脱衣所には、ガス乾燥機「乾太くん」を設置。
ふんわりと仕上がるタオルや衣類は、日々の暮らしにちょっとした贅沢をもたらしてくれます。
さらに洗面所と脱衣所が分かれた設計で、家族それぞれのプライバシーにも配慮された、心地よい空間です。
築浅物件のため大きなリフォームも不要で、お引渡し後すぐに快適な新生活をスタートできるのも魅力のひとつ。
周辺は田園風景が広がる、どこかほっとする穏やかな住環境。
それでいて車で約5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、日々のお買い物にも困りません。
JR西熊本駅・川尻駅へも車や自転車で約10分程と、通勤・通学にも便利な立地です。
落ち着いた住環境、便利な立地、そして快適な住まい。
そのすべてが揃った理想の暮らしを、この住まいで叶えてみませんか。
ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください＾＾
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※他の条例上の制限：第34条第11号区域・第22条指定区域
<周辺環境>
飽田南小学校まで徒歩約8分、飽田中学校まで徒歩約29分、鮮ど市場 白藤店まで車で約3分、セブン-イレブン 熊本白藤１丁目店まで車で約3分、ドラッグストアコスモス 白藤店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年04月25日 |
次回更新予定日 |
2026年05月09日 |
