| 所在地 |
熊本県熊本市中央区坪井６丁目 |
| 交通 |
熊本電鉄「坪井川公園」駅 徒歩1分
バス 男女共同参画センターはあもにい前バス停下車 徒歩5分 |
| 価格 |
6,200万円 |
| 小学校区 | 黒髪小学校 （徒歩 13 分） | 中学校区 | 竜南中学校 （徒歩 9 分） |
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| 建物面積 |
159.35m2（48.2坪） |
土地面積 |
451.11m2（136.46坪） |
| 間取り |
4SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2012年08月（平成24年08月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
角地 方向：東 種別：公道 幅員：5.6m 間口：21.5m 方向：南 種別：公道 幅員：4m 間口：19.7m |
| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、オール電化、エコキュート、床暖房、カーポート、ガレージ、玄関収納、トイレ2か所、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器棚、食洗機、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室に窓、追い炊き、浴室乾燥、モニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、24時間換気
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| コメント |
＼敷地面積約136坪！オール電化×床暖房完備の、ゆとりあふれる平屋邸宅です♪／
熊本市電「坪井川公園」駅や坪井川緑地公園が身近に揃う、自然の心地よさと利便性を兼ね備えたロケーションに佇む一邸のご紹介です。
まず注目したいのは、なんと約136坪ものゆとりある敷地面積。
2012年築の建物も延床面積約48坪と広々としており、平屋ならではの暮らしやすさと開放感を存分に感じられます。
敷地内には3台以上駐車可能で、カーポート付き。さらにお庭部分にはシャッターや目隠しを設置しており、プライバシーにも配慮された安心感のある空間です。
ご家族やご友人と過ごす時間も、ゆったりと楽しめそうですね＾＾
気になる間取りは4SLDK。
室内設備も充実しており、床暖房をはじめ、備え付けテレビボード・食器棚・自動昇降式キッチン吊戸棚など、ワンランク上の設備仕様が暮らしを快適に彩ります。
さらにオール電化仕様のため、光熱費管理もシンプルに。
IHクッキングヒーター採用で、小さなお子様やご年配の方がいらっしゃるご家庭にも安心です♪
平屋でありながらトイレは2か所完備。
洗面室にはエアコンも設置されており、季節を問わず快適な空間を保てるのも嬉しいポイント。
ヒートショック対策にも配慮されています。
これまで大切に使われてきた上質な住まいに、ご自身のこだわりの家具やインテリアを加えて、さらに心地よい暮らしをつくり上げてみませんか＾＾
周辺には電停やバス停も揃い、3号線へのアクセスもスムーズ。
通勤やお出かけにも便利な住環境です。さらに大型公園も近く、お子様がのびのび遊べる環境も魅力♪
「自然」「利便性」「ゆとりある住空間」――そのすべてを叶える、贅沢な平屋暮らしがここにあります。
ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください★
※緩衝区 桜山中学校（徒歩約25分）
※角地緩和により建蔽率が10％増となり、70％になります。
<周辺環境>
黒髪小学校まで徒歩約13分、竜南中学校まで徒歩約9分、桜山中学校まで徒歩約25分、セブン-イレブン 熊本坪井６丁目店まで徒歩約8分、肥後銀行 北熊本支店まで徒歩約6分、ホームプラザナフコ 黒髪店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年05月22日 |
次回更新予定日 |
2026年06月05日 |
