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熊本市東区下江津１丁目（２期）売地（建築条件なし）１号地

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〔物件ID〕 0000014793

SUUMO未掲載物件
売地
新着

2,190 万円

所在地	熊本県熊本市東区下江津１丁目
交通	熊本市電健軍線「神水交差点」駅徒歩18分バス　湖畔団地前バス停下車徒歩2分
土地面積	162.13m² （49.04坪）
建ぺい率/容積率	50 ％／ 80 ％

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熊本市東区下江津１丁目（２期）売地（建築条件なし）１号地の物件写真

画像準備中
画図小学校
湖東中学校
出水南中学校
ローソン熊本セイラタウン店
熊本下江津簡易郵便局
マルショク江津店
配置図

熊本市東区下江津１丁目（２期）売地（建築条件なし）１号地のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区下江津１丁目（２期）売地（建築条件なし）１号地の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区下江津１丁目
交通	熊本市電健軍線「神水交差点」駅徒歩18分バス　湖畔団地前バス停下車徒歩2分
価格	2,190万円
小学校区	画図小学校（徒歩 15 分）	中学校区	湖東中学校（徒歩 18 分）
土地面積	162.13m²（49.04坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	角地方向:南東種別:公道幅員:4.5m 間口：-- 方向:南西種別:私道幅員:4m 間口：--
その他使用料	---
現況	---	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	---
設備	上下水道、プロパンガス
コメント	＼江津湖の潤いを身近に感じる暮らし♪ 自然と利便性を兼ね備えた好立地です／熊本市民の憩いの場として親しまれる江津湖近くの閑静な住宅街に、敷地面積162.13㎡（約49坪）の売地が登場しました！南東角地につき日当たり・風通しともに良好◎ 開放感あふれる立地で、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。また、約49坪の整形地のため建物配置の自由度も高く、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現しやすいのも魅力です♪ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建築できます。ただし、先行土地販売期間は2026年9月1日まで！それ以降は建売住宅としての販売予定となりますので、「土地から自由に家づくりをしたい」という方には今が絶好のチャンスです＾＾周辺には豊かな自然が広がり、江津湖の美しい景観や穏やかな水辺の空気を身近に感じながら暮らせます。夏には江津湖の花火大会も開催され、ご自宅から迫力ある花火を楽しめるかもしれません♪ さらに、車で5分圏内にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、毎日のお買い物も快適です。自然に癒される住環境と、暮らしやすい利便性。そのどちらも叶えたい方にぜひご覧いただきたい一画です。お問い合わせが集中することも予想されますので、気になる方はお早めにお問い合わせください＾＾ ※上記記載面積は公簿面積163.51㎡（約49.46坪）から溝部分分筆予定（1.37㎡）を除いた土地面積です。 ※緩衝区　出水南中学校（徒歩約21分） ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。 ※契約制限あり（詳しくはお問い合わせください） <周辺環境> 画図小学校まで徒歩約15分、湖東中学校まで徒歩約18分、ローソン熊本セイラタウン店まで徒歩約9分、熊本下江津簡易郵便局まで車で約4分、マルショク江津店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年06月01日	次回更新予定日	2026年06月15日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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