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熊本市東区新南部４丁目　新築戸建　B号棟

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〔物件ID〕 0000015222

新築戸建
新着

3,190 万円

所在地	熊本県熊本市東区新南部４丁目
交通	バス　新南部下車徒歩4分 JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩14分
建築面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	150.72m² （45.59坪）
築年月	2026年09月（令和8年09月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区新南部４丁目　新築戸建　B号棟の物件写真

B号棟パース（現況と異なる場合あり）
区画図
西原小学校
西原中学校
ドラッグストアコスモス東海学園前店
セブン-イレブン熊本新南部店
イワサキエース新南部店
B号棟　間取り図

熊本市東区新南部４丁目　新築戸建　B号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区新南部４丁目　新築戸建　B号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区新南部４丁目
交通	バス　新南部下車徒歩4分 JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩14分
価格	3,190万円
小学校区	西原小学校（徒歩 7 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 19 分）
建物面積	99.36m²（30.05坪）	土地面積	150.72m²（45.59坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年09月（令和8年09月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機）、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、複層ガラス、庭
コメント	＼早くもラスト1棟★暮らしやすさが詰まった新南部4丁目に新築戸建てが登場！／小学校やお買い物施設が身近に揃う、新南部4丁目の閑静な住宅街に新築戸建てが登場しました♪ 敷地内には、車種によりますが並列で最大3台駐車可能！ご家族それぞれでお車をお持ちのご家庭はもちろん、来客時にも駐車スペースを確保しやすいのが嬉しいポイントです。気になる間取りは、ファミリー世帯におすすめの4LDK。家族が集まるLDKは約17.5帖のゆとりある広さ。さらに、リビング横の和室は仕切りを開け放てばLDKと一体感のある空間になり、合わせて20帖超の広々としたスペースとして活用できます。家族みんなで食卓を囲んだり、ゆっくりくつろいだり。自然と家族が集まりたくなる、心地よい団らん空間になりそうですね＾＾また、水回りを一か所にまとめた家事ラク動線も魅力のひとつ♡ キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズなので、料理をしながら洗濯を進めるなど、毎日の家事を効率よくこなせそうです。さらに、リビングの一角にはフリーコーナーを設置。パントリーとして食品や日用品を収納したり、お子様の学習スペースにしたりと、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できますよ♪ 間取りや内装はシンプルで使いやすく、これから家具やインテリアを選びながら、ご家族好みの住まいをつくっていく楽しみもあります。「ここにソファを置こうかな」「このスペースは子どもの勉強場所にしようかな」など、実際のお部屋を見ながら新生活をイメージしてみてください＾＾そして、暮らしやすさを支えてくれる周辺環境も要チェック！西原小学校までは徒歩約7分。毎日の登下校の負担が少なく、お子様の通学も安心できる距離感です。さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々のお買い物に便利な店舗が揃っています。バスや電車などの公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学から毎日の買い物まで、さまざまな場面で暮らしやすさを感じられそうな住環境です。早くも残り1棟となりました！気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください♪ 実際に現地をご覧いただき、ここから始まる新生活をイメージしてみませんか＼(^o^)／ ※建築確認番号：第HPA-26-06159-1号 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約7分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン熊本新南部店まで徒歩約4分、イワサキエース新南部店まで徒歩約7分、ドラッグストアコスモス東海学園前店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年08月08日	次回更新予定日	2026年08月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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