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熊本市中央区出水７丁目（第１７）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区出水７丁目（第１７）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000015253

新築戸建

3,280 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目
交通	バス　長溝団地入口下車徒歩2分 JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩27分
建築面積	93.15m² （28.17坪）
土地面積	129.00m² （39.02坪）
築年月	2026年10月（令和8年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市中央区出水７丁目（第１７）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟パース（現況と異なる場合あり）
区画図
出水南小学校
出水南中学校
肥後銀行浜線支店
ファミリーマートまるみつ浜線店
鶴屋フーディーワン浜線店
1号棟　間取り図

熊本市中央区出水７丁目（第１７）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市中央区出水７丁目（第１７）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目
交通	バス　長溝団地入口下車徒歩2分 JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩27分
価格	3,280万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 17 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 14 分）
建物面積	93.15m²（28.17坪）	土地面積	129.00m²（39.02坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年10月（令和8年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2026年10月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、全居室収納、クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー
コメント	＼暮らしやすさが魅力の出水エリアに、全2棟の新築戸建てが登場！／出水7丁目の閑静な住宅街に、待望の新築戸建てが誕生しました♪ 間取りは、家族みんながゆったり暮らせる4LDK。暮らしやすさを考えた間取りと充実した設備が、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。注目したいのは、水回りをまとめた家事ラク動線。料理・洗濯・掃除といった毎日の家事をスムーズにこなせるため、忙しい子育て世帯にも嬉しいポイントです◎ キッチンは、家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。リビングを見渡せるので、お子様の様子を見守りながら料理をしたり、家族とテレビを楽しみながら家事をしたりと、自然と家族がつながる空間になりそうですね＾＾さらに、全居室に収納をしっかり確保。衣類や季節用品、日用品などをすっきり片付けられるので、居住スペースを広々と使えそうです♪ 洗濯物を干す場所には、屋根付きのインナーバルコニーを採用。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、外出中も安心できるのが嬉しいですね。天候を気にせず洗濯物を干せる、忙しいご家庭の心強い味方です◎ 間取りや設備は、暮らしやすさを重視したシンプルで使いやすい設計。だからこそ、家具や家電、インテリアなどを自由に選びながら、自分たちらしい住まいへと少しずつ仕上げていく楽しみがあります。そして、住まい選びでは周辺環境も重要なポイント。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな暮らしを叶えながらも、浜線バイパスへアクセスしやすく、各方面への移動もスムーズです。毎日のお買い物にも便利で、フーディーワンやゆめタウンはませんなどの商業施設が身近に。「静かな住環境」と「日々の暮らしに嬉しい利便性」の両方を叶えられる、注目のエリアです♪ 家族がのびのび暮らせる住まいと、便利で快適な周辺環境。新しい暮らしをスタートするのにぴったりの一邸です。「ここで家族と暮らしたい」そう思える住まいを、ぜひ現地でご体感ください。気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください＾＾ ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R08SHC107970号）その他の号棟の情報に関しても弊社までお問合せください。 ※その他区域：宅地造成工事規制区域 <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約17分、出水南中学校まで徒歩約14分、肥後銀行浜線支店まで徒歩約4分、ファミリーマートまるみつ浜線店まで徒歩約7分、鶴屋フーディーワン浜線店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年09月27日	次回更新予定日	2026年10月11日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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