| 所在地 |
熊本県熊本市中央区練兵町 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「慶徳校前」駅 徒歩2分
バス 洗馬橋下車 徒歩4分
熊本市電上熊本線「西辛島町」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
5,980万円 |
| 小学校区 | 慶徳小学校 （距離 90 ｍ） | 中学校区 | 藤園中学校 （距離 2000 ｍ） |
|---|
| 専有面積 |
75.79m2（22.92坪） |
間取り |
3LDK |
| バルコニー面積 |
11.40m2 |
バルコニー向き |
南 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
10階／14階 |
| 築年月 |
2026年01月（令和8年01月） |
総戸数 |
51戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
18,570円 |
修繕積立金 |
7,650円 |
| 駐車場 |
要確認 |
駐車場料金 |
17,000 円 |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
複層ガラス、ダウンライト、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、コンロ口数（３口）、バス１坪以上、シャワー、追焚機能、ジェットバス、浴室暖房、バス・トイレ別、温水洗浄便座、多機能トイレ、洗面所、シャワー付洗面化粧台、モニター付きオートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、全居室収納、全居室フローリング、都市ガス、上水道、下水道、エレベータ、宅配ボックス |
| コメント |
【練兵町では17年ぶりの分譲マンション】
熊本市中央区練兵町に位置する築浅の高層マンションから、角住戸のお部屋をご紹介します。
角住戸ならではの開放感があり、南向きのバルコニーからは明るい日差しが差し込む住まいです。
上層階ならではの眺望も魅力のひとつです。
居住空間の中心となるリビングダイニングキッチンは、ご家族が集まりやすいゆとりある空間となっています。
キッチンには、新築時に追加施工された備え付けのカップボードがあり、キッチンまわりの収納スペースとして活用できます。
また、玄関には大型ミラーが設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
室内は全居室フローリング仕様で、ダウンライトや複層ガラスを採用。
衣類だけでなく季節の家電なども収納できるウォークインクローゼットをはじめ、各居室に収納スペースが確保されています。
共用部にはモニター付きオートロック、宅配ボックス、エレベーターなどを備えています。
駐車場は敷地内および近隣にて一住戸一台確保されており、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。
さらに、ペット2匹まで飼育可能です（規定あり）。
新築時のオプション工事として、備え付けカップボードや玄関部分のミラーが追加施工されており、室内の使い勝手にも配慮された住まいです。
駅や周辺施設へのアクセスにも恵まれた立地で、日々の暮らしを快適にサポートしてくれるマンションです。
たくさんのお問い合わせをお待ちしております。
※駐車場：月額5,000円～17,000円（区画による）／機械式・平置き
※現在の空き状況は確認中です。
※駐車場は敷地内および近隣にて一住戸一台確保
※インターネット使用料：月額2,035円
※新築時オプション工事：備え付けカップボード、玄関部分ミラー取付
※ペット2匹まで（飼育には規定がございます。詳細はお問い合わせください。）
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。
物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
<周辺環境>
・LEGO第二保育園まで130ｍ ・からしま保育舎ぴーかーぶーまで222ｍ ・ＹＭＣＡ熊本五福幼稚園まで353ｍ ・くまもと城下町保育園まで366ｍ ・しんまち保育園まで409ｍ ・熊本市立一新幼稚園まで477ｍ ・リリママ保育所まで488ｍ ・熊本市立慶徳小学校まで90ｍ ・熊本市立藤園中学校まで2000ｍ ・専門学校湖東ガレッジ唐人町校まで127ｍ ・専修学校熊本外語専門学校まで221ｍ ・熊本県立第一高校まで399ｍ ・くまもと中央高等学院・eスポーツ高等学院クマモトeスタジアムまで486ｍ ・専修学校熊本YMCA学院中央校舎まで788ｍ ・国立病院機構熊本医療センター付属看護学校まで789ｍ ・九州技術専門学校熊本校まで794ｍ ・熊本歯科技術専門学校まで826ｍ ・namco(ナムコ) あそびパークPLUS(プラス) SAKURA MACHI Kumamoto店まで366ｍ ・辛島公園まで371ｍ ・白川緑道まで485ｍ ・花畑公園まで503ｍ ・坪井川沿緑地まで550ｍ ・湧々座まで734ｍ ・北岡自然公園まで879ｍ ・五島歯科医院まで67ｍ ・嶋田病院まで158ｍ ・緒方消化器内科まで209ｍ ・熊本ファミリーメンタルクリニックまで226ｍ ・こすみ皮膚科クリニックまで253ｍ ・白石内科医院まで308ｍ ・福田病院まで347ｍ ・出田眼科病院まで383ｍ ・セブンイレブン熊本辛島東店まで187ｍ ・ローソン熊本辛島町店まで223ｍ ・ファミリーマート新市街店まで606ｍ ・業務スーパー辛島公園店まで300ｍ ・ゆめマート新町まで360ｍ ・みやはら下通店まで668ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。> |
| 更新日 |
2026年09月29日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
