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熊本市北区山室２丁目　中古戸建

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〔物件ID〕 0000015833

SUUMO未掲載物件
中古戸建
新着

1,480 万円

所在地	熊本県熊本市北区山室２丁目
交通	バス　山室下車徒歩8分熊本電鉄「八景水谷」駅徒歩16分
建築面積	176.63m² （53.43坪）
土地面積	330.00m² （99.82坪）
築年月	1988年06月（昭和63年06月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり

熊本市北区山室２丁目　中古戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
玄関・ホール
リビング
リビング
ダイニングキッチン
キッチン
キッチン
和室（4.5帖）
和室（8帖）
広縁
洋室（13帖）
洋室（13帖）
洋室（11帖）
洗面所
浴室
1階トイレ
2階トイレ
階段
玄関吹き抜け
外観・駐車場
前面道路
高平台小学校
京陵中学校
竜南中学校
ローソン熊本徳王二丁目店
ドラッグストアモリ徳王店
ホームプラザナフコ北熊本店
間取り図

熊本市北区山室２丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市北区山室２丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区山室２丁目
交通	バス　山室下車徒歩8分熊本電鉄「八景水谷」駅徒歩16分
価格	1,480万円
小学校区	高平台小学校（徒歩 19 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 47 分）
建物面積	176.63m²（53.43坪）	土地面積	330.00m²（99.82坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	1988年06月（昭和63年06月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：4.5m 間口：17m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、プロパンガス、吹き抜け、玄関収納、システムキッチン、三口コンロ、食器棚、広縁、洗面化粧台、浴室に窓、トイレ2か所、温水洗浄便座、駐車場、カーポート、ベランダ
コメント	＼こだわりの内装と高台ならではの開放的な眺望が魅力♪個性が光る4LDKの一邸です／山室2丁目の閑静な住宅街に、こだわりが詰まった中古戸建てをお預かりしました。間取りはゆとりの4LDK。玄関に足を踏み入れると、開放感あふれる吹き抜けがお出迎え♪ 上から差し込む自然光が、心地よい空間を演出してくれます。木の温もりを感じる趣ある内装も魅力のひとつ。リビングへ進むと、目を引くのはこだわりのL字型キッチン。備え付けのキッチンカウンターや食器棚もとってもオシャレで、お気に入りの食器やグラスを並べれば、まるでカフェのような素敵な空間になりそうですね＾＾日当たりの良いリビングでは、家族団らんの時間も自然と増えそうです。今ある趣を活かしてそのまま暮らすのはもちろん、お好みに合わせてリフォームを楽しむのもオススメ！さらに、充実した収納スペースやゆとりある洗面所、坪庭を眺めながらゆっくりと湯船に浸かれる浴室など、日々の暮らしを豊かにしてくれるポイントも満載です。周辺環境も充実しており、車で5分圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどが揃っています。高台ならではの開放的な眺望と心地よい日当たり、そして生活利便性を兼ね備えた山室2丁目の一邸。ぜひ現地で、この住まいならではの魅力を体感してみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください＾＾ ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※緩衝区　竜南中学校（徒歩約46分） ※法令上の制限：外壁後退1ｍ以上、建物高さ制限10ｍ以下 <周辺環境> 高平台小学校まで徒歩約19分、京陵中学校まで徒歩約47分、竜南中学校まで徒歩約46分、ローソン熊本徳王二丁目店まで徒歩約10分、ドラッグストアモリ徳王店まで車で約3分、ホームプラザナフコ北熊本店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年11月07日	次回更新予定日	2026年11月21日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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