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＼ 積水ハウスさん施工・建坪50坪超♪ ／

ゆとりある敷地に佇む、軽量鉄骨造・5SLDKのオール電化住宅。

建坪50坪超の伸びやかな空間設計が、穏やかで上質な暮らしを演出します。

南東向きのため陽当たりも良好。

窓も多く配置されており、室内にはやさしい自然光がたっぷり差し込む明るい住まいです。

広々とした住空間が魅力で、ご家族それぞれのプライベートを大切にしながら、ゆとりある暮らしを叶えられます。

ゆとりを感じる間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、心地よい距離感で暮らせる設計。

居室数にも余裕があり、子ども部屋はもちろん、書斎やアトリエ、ワークスペースなど、多彩な用途に応えます。

また、トイレは2ヶ所あり、忙しい朝の支度もスムーズ。

収納力のあるパントリーも備わっており、食品や日用品のストック、災害用保存食の備蓄にも便利です。

オール電化仕様のため、光熱費を一本化でき、ランニングコストを抑えやすいのも魅力。

IHクッキングヒーターはお手入れもしやすく、毎日の家事負担を軽減してくれます＾＾

駐車スペースにもゆとりがあり、カーポート付きなので大切なお車を雨や日差しから守れます。

前面スペースも広く、車の出し入れがしやすいのも嬉しいですね♪

周辺環境も充実しており、熊本市バス「合歓の平」停まで徒歩約3分。

通勤・通学にも便利な立地です。

託麻南小学校・長嶺中学校が徒歩圏内にあり、つばめこども園も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境♪

落ち着いた住環境の中で、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。ぜひ一度ご覧ください！



<周辺環境>
託麻南小学校まで徒歩約9分、長嶺中学校まで徒歩約14分、ファミリーマート長嶺南4丁目店まで徒歩約9分、長嶺郵便局まで徒歩約8分、ドラッグストアコスモス託麻南店車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼運動公園至近☆車両置場としても魅力的な立地です／



※こちらの物件は石原3丁目と弓削町にまたがっております。

弓削町と石原3丁目に位置する物件のご紹介です(^O^)／

気になる広さは793㎡（約239.88坪）

建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることも可能です！※住宅の場合は建ぺい率40％、容積率80％です。

その他は共同住宅、店舗兼用住宅、日用品販売店などが建築可能です＾＾

具体的な建築計画を立てる際には、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。

建築の目的や予算、地域の特性に応じて最適なプランを考えることができますので、小さなことでもお気軽にお問い合わせくださいね♪

西側道路と南側道路に面しているので、建物の出入り口や駐車場の配置に柔軟性があります。

これにより、住居部分と店舗部分を効率的に分けたり、来客用の駐車スペースを確保したりすることが容易になりますねヽ(^o^)丿

店舗兼用住宅の場合、南側と西側の両方からの視認性が高く、集客効果が期待できます。

また、アクセスが良いところもメリットではないでしょうか！

周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然☆

運動公園がお近くにございます。

光の森方面などにも簡単にアクセスできる立地ですね！

さらに、熊本インターまで1.7キロという近さは、車での移動が多い方にとって大きなメリットです。

インターチェンジが近いことで、遠方への移動や物流の利便性が高まります。

このように、立地の良さと多様な建築用途が魅力の物件です。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

※買主様にて法34条11号に基づく開発許可を要します。

◆他の法令上の制限：集落内開発地域、外壁後退1ｍ以上

<周辺環境>
託麻北小学校まで徒歩約21分、東部中学校まで徒歩約32分、セブン-イレブン 熊本石原３丁目店まで徒歩約1分、供合郵便局まで車で約2分、ミスターマックス 熊本インター店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

＼建築条件なし！事務所ご検討の方にもおすすめ／

東区湖東3丁目に位置する物件は、閑静な住宅地にあり、落ち着いた環境で快適にお過ごしいただける立地です。

建築条件が付いていないため、お客様のご希望に合わせた自由な設計・建築が可能です。

敷地面積が広々とした630.64㎡（約190.7坪）を誇り、ゆとりあるスペースを確保しています。

この広さは、住宅用地としてはもちろんのこと、事務所や店舗の建設用地としても十分に対応可能です。

また、庭や駐車スペースを広く確保したい方にも最適で、さまざまなライフスタイルやビジネスニーズに柔軟に応えることができます。

さらに、敷地の形状や配置によっては、建物の設計やレイアウトの自由度が高く、理想の空間を実現するための可能性が広がります。

さらに、南面道路に面しているため、日当たりが良好で、明るく開放的な空間を実現できます。

生活環境や事業用地としての利便性を兼ね備えた魅力的な物件ですので、ぜひご検討ください。


※実測面積：628.89㎡

※北側隣接地と工作物覚書有

※他の法令上の制限：外壁後退1ｍ以上、埋蔵文化財包蔵地区内、風致地区、高さ制限9ｍ


<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約17分、湖東中学校まで徒歩約10分、ローソン 熊本湖東三丁目店まで徒歩約1分、熊本健軍郵便局まで徒歩約5分、熊本健軍郵便局まで車で約7分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。