2500～3000万円の土地情報は【くまマンnet】

「この立地、この自由度。渡鹿9丁目・建築条件なしの整形地」

街としての成熟度と、暮らしやすさが高い評価を受ける
熊本市東区・渡鹿9丁目。
その中でも、住まいづくりに“ちょうどいい条件”が美しく揃った売地のご紹介です。

土地面積は235.38㎡（約71坪）
ゆとりある敷地ながら、持て余さない絶妙なサイズ感。
整形地のため、建物プランや駐車スペースの配置もしやすく、平屋・2階建てを問わず、理想の住まいを素直にカタチにできます。

本物件は建築条件なし。
ハウスメーカー様・工務店様・設計事務所様など、お好きな建築会社様での建築が可能です。
解体後の更地渡しとなるため、余計な手間やコストを抑えながら、スムーズに計画をスタートしていただけます。

前面道路は南東側。
一日を通して光が入りやすく、リビングやお庭に自然な明るさを取り込みやすいのも魅力です。
日当たりの良さは、住んでからこそ実感できる“満足度の差”につながります。

さらに、JR東海学園前駅まで徒歩約6分。
通勤・通学はもちろん、将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすい、交通利便性の高い立地です。
「徒歩で無理なく利用できる駅」があることは、日々の暮らしだけでなく、資産価値の面でも安心材料のひとつと言えるでしょう。

教育環境も魅力のひとつ。
小学校まで徒歩約6分と近く、低学年のお子さまの通学も安心です。
さらに中学校は緩衝校区となっており、選択肢が広がる点も見逃せません。
子育て世帯にとって、将来を見据えた柔軟な選択ができる立地です。

周辺にはスーパーやドラッグストアなど、日々の暮らしに欠かせない施設が揃い、
「便利すぎず、不便でもない」ちょうどいい生活動線を実現。
落ち着いた住環境の中で、無理のない快適な毎日をお過ごしいただけます。

住まいは、建物だけでなく土地選びが8割とも言われます。
この土地には、数字や条件だけでは語りきれない“安心感”と“将来性”があります。

ぜひ現地で、陽当たりや街の空気感、そして駅までの距離感を体感してください。
きっと、
「お、いいね。この土地」
そう思っていただける一画です。

たくさんのお問合せお待ちしております(*^^*)

他の法令上の制限：埋蔵文化財包蔵地内


緩衝校区：帯山中学校


<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約6分、西原中学校まで徒歩約22分、帯山中学校まで徒歩約25分、ディスカウントドラッグコスモス東海学園前店まで徒歩約4分、イワサキACE新南部店まで徒歩約4分、新南部簡易郵便局まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼長嶺エリアに、建築条件なしの広々売地が登場しました！／

長嶺東3丁目の落ち着いた住宅街に、敷地面積252.45㎡（約76坪）のゆとりある売地が出ました。

閑静な住環境で、子育て世帯にもおすすめのエリア。
これだけの広さがあれば、駐車スペースやお庭を確保した、ゆったりとしたマイホームプランも叶いそうですね♪

現在は建物が建っておりますが、解体更地渡しとなりますので、新築をご検討の方も安心してご計画いただけます。

また、建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な家づくりが可能です(^^♪

ちなみに、現在の建物は暖炉付きの3SLDK。
「新築だけでなく、中古住宅を活かした暮らしも検討したい」という方には、リフォームしてそのままお住まいいただくことも可能です。

引き渡し方法については柔軟にご相談いただけますので、ご希望に合わせたプランをぜひお聞かせください＾＾


充実の周辺環境にもご注目☆

託麻南小学校までは徒歩約5分と近く、お子様の登下校も安心です。

学校行事の際も歩いて行けるのでご両親にとっても嬉しいですよね＾＾

さらに徒歩圏内には、コンビニ、ドラッグストア、24時間営業のスーパー、銀行など生活利便施設が揃っており大変便利です(^^♪



東区でマイホームをご検討の方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

まずはその目でお確かめください。お問い合わせをお待ちしておりますm(__)m


※更地渡し相談可


<周辺環境>
託麻南小学校まで徒歩約5分、長嶺中学校まで徒歩約14分、ドラッグストアコスモス 託麻南店まで徒歩約7分、ほっともっと長嶺店まで徒歩約5分、肥後銀行長嶺支店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼小峯エリアの静かな住宅街に売地登場★ゆとりの整形地です！／

落ち着いた住宅街に、敷地面積約78坪のゆったりとした売地が出ました！
建築条件はもちろんナシ。これだけの広さがあると、建築プランの自由度はグンと広がります。

例えば…
雨の日でも愛車を守れるビルトインガレージ、子どもたちとワンちゃんが思い切り走り回れるドッグラン、季節ごとに野菜や花を育てる家庭菜園…。
「こんな暮らしがいいな」という想いを、そのままカタチにできる土地です。

現在は更地なので、思い立ったらすぐに現地を確認できます＾＾
大通りから少し入った場所にあるため、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。
家の中やテラスでコーヒーを片手に読書…そんなゆったり時間も楽しめそうです。

徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、ディスカウントストアなどの買い物施設が充実。
銀行や郵便局、医療機関も近く、日常の用事をサッと済ませられるのも嬉しいポイントです。

静けさと便利さをどちらも手に入れられる、まさに理想的な環境。
新しい暮らしの第一歩を、この小峯で踏み出してみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせください(^^)


※下水道：受益者負担金賦課済み
※上下水道、都市ガスは引込が必要となります。


<周辺環境>
長嶺小学校まで徒歩約14分、長嶺中学校まで徒歩約15分、ローソン 熊本長嶺南六丁目店まで徒歩約3分、スーパー·キッド 小峯店まで徒歩約4分、肥後銀行 小峯支店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼日々の喧騒から一線を画し、静穏と光に満たされた暮らしを求める方へ／


四季折々の風を感じながら、家族とペットが心地よく過ごせる住まいをお探しの方。

こちら物件は、広安小学校・益城中学校の校区内という安心の教育環境に位置しながら、閑静な住宅地の中で、ゆったりとした時間を過ごせる旗竿地です。

旗竿地という特性上、道路から少し奥まった立地になっているため、周囲の視線や車の通行音を気にすることなく、静かなプライベート空間を確保できます。

日当たりも良好で、時間帯によって変わる光の表情が、暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。

また、建築条件が設けられていないため、設計の自由度が高く、お客様の理想や美意識を反映した住まいを実現いただけます。

厳選した素材を用いた住空間、光と風を最大限に取り入れる設計、そして庭先には愛犬が自由に駆けまわれるドッグランや、緑に囲まれたプライベートガーデンの設置も可能です。

休日にはご家族でBBQを楽しんだり、庭にハーブや季節の草花を植えて、暮らしに彩りを添えることも。

「こんな家に住みたい」という想いを、無理なく実現できる自由度の高さも、この物件の魅力のひとつです。

さらに、通学に便利な立地でありながら、周囲には緑も多く、子どもたちがのびのび育つにはぴったりの環境。

お散歩コースや公園も近く、毎日の暮らしにちょっとした癒しと安心をもたらしてくれます。

そして、子育て世帯にとって特に安心できるポイントが、本物件が広安小学校・益城中学校の校区内にあるということ。

どちらも地域に根差した教育環境が整っており、通学の利便性も良好。

お子さまの成長を見守るうえでも、信頼できる立地です。

利便性と自然の穏やかさ、そして“自分たちらしい暮らし”を叶える自由設計。

この土地から、あなただけの特別な住まいづくりを始めてみませんか？

ぜひ一度、現地をご覧いただき、周囲の静けさや陽光の心地よさを実感してみてください。

きっと、これからの暮らしが楽しみになるはずです。

※通路部分の分筆後、面積の多少増減が発生する恐れがございます。

※専用通路分筆後の引き渡し現地に存する母屋・倉庫の解体及び撤去は、要相談です。

<周辺環境>
広安小学校まで徒歩約9分、益城中学校まで徒歩約25分、ドラッグストアコスモス 益城店まで徒歩約9分、セブン-イレブン 益城安永店まで車で約3分、スーパー·キッド 益城店まで車で約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

＼ 御幸笛田5丁目 × 約96坪のゆとりある南東角地 ／

「こんな暮らしがしたいな…」を形にできる、広々とした売地が登場しました♪

本物件は、敷地面積320.00㎡（約96坪）のゆとりある広さ。

南東角地のため、日当たり・風通しともに良好で、明るく心地よい住環境が魅力です。

周辺は閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしを求める方におすすめ★

前面道路に面しており、開放感も◎

広いお庭でお子さまがのびのび遊んだり、ガレージ付きのお住まいを建てたりと、暮らしのイメージが広がります。

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニング可能。

ご家族のこだわりを詰め込んだ、理想のマイホームを叶えていただけます♪

現在は畑として利用されておりますが、ブロック等解体のうえ、更地にてお引渡しいたします。

また、主要幹線「東バイパス」へも出やすく、熊本市中心部や近郊エリアへの移動もスムーズ。
通勤やお出かけにも便利な立地です。

スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も快適♪

飲食店も近く、気軽に外食を楽しめるのも嬉しいポイントです。

ゆめタウンはませんまで車で約8分♪

畑ヶ中バス停まで徒歩約2分と、交通利便性も良好です。

学校区は御幸小学校・託麻中学校。
小学校まで徒歩約7分と近く、お子様の通学も安心。

落ち着いた住環境の中で、
「どんな家にしよう？」とご家族で話しながら、理想の暮らしを描いてみませんか？

現地のご見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。


※現地居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※ブロック等解体後、更地・確定測量後のお引渡し
※他の法令上の制限：景観法・航空法
※道路判定：有（東側　42条第2項道路）
※南側道路が幅員3m表記のため、セットバックの件要確認

<周辺環境>
御幸小学校まで徒歩約7分、託麻中学校まで徒歩約27分、マックスバリュ御幸笛田店まで車で約1分、ファミリーマート 熊本御幸笛田店まで車で約2分、ほっともっと良町店まで車で約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。