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熊本市東区下南部1丁目 中古戸建
熊本市東区下南部1丁目 中古戸建
〔物件ID〕 0000003746
中古戸建 値下げ
3,450万円
所在地 熊本県熊本市東区下南部1丁目
交通 バス 東新南部バス停下車 徒歩1分
建物面積 105.43m2 (31.89坪) 土地面積 147.35m2 (44.57坪)
築年月 2021年03月(令和3年03月) 構造 木造
コンセプトは「ワークアンドライフ」
お家の性能、耐久性重視の方には嬉しい下南部1丁目の中古戸建のご紹介です!!

「ワークアンドライフ」がコンセプト^^
プライベートも仕事も、両方のバランスがとれる快適な生活を叶えます。

東バイパスと北バイパスの主要道路近くで、通られる方に看板をみていただけるので広告効果も
期待できる立地♪自宅でビジネスをとお考えの方にも嬉しい立地です★

通り沿いではありますが、道路に面する1階のガラスは遮光フィルムを貼っておりますので、
昼間は外から中が見える事はありません。
また、お好みの植木等を配置する事で益々魅力的なお家に仕上がりそうですよ。

玄関のシューズインクロークを閉め切れば、家族の導線とお客様の動線を区切れますよ♪

また1階の洋室はリビングからも廊下側からもアクセスできるのでお仕事部屋として最適!
ビジネスのお客様が来られたときは廊下側から入っていただけばプライベートも保てます(*^^*)

また、洗面所もリビングからと廊下からアクセス可能!
お客様に使っていただく際にも生活スペースを通ることなく案内できますよ♪

ビジネスとプライベートのバランスを保ちながら良いお仕事ができそうです!!

現地確認や内覧、資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡をお待ちしております。

●現在賃貸中となっております。

~注文住宅のようなこだわりの詰まった仕様~
※シロアリ被害・腐れ被害0 件(過去13308棟)の、緑の柱を採用しています。
※ハウスガードシステム品質20年保証導入しています。
  防蟻対策が20年不要となるため、5年毎に防蟻対策をする場合に比べてコストがかかりません。
※地震の揺れを吸収、住友ゴムのMAMORY[マモリー]を標準導入しています。
※キッチン・浴室・洗面台1F・洗面台2Fにタカラスタンダードのホーローを採用
  トイレ1F・2Fはリクシルを採用
※「省令準耐火構造」で火災に強く、外部からの延焼も防止、火災保険もお安くなります。
※耐震・耐火性能「タイガーEXボード9.5mm」採用
※1階南側の掃出し窓には目隠しフィルムを施工のため、外からの視線も気になりにくいです。
※安心3つの10年保証(建物保証・地盤保証・設備保証)付です。
※建築確認番号:R02SHC120184号

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。

〈周辺環境〉
西原小学校まで徒歩約12分、西原中学校まで徒歩約19分、肥後銀行下南部支店まで徒歩約1分、マクドナルドまで徒歩約5分、コスモス下南部店まで徒歩約6分、ファミリーマート下南部店まで徒歩約9分、フォルクス東バイパス店まで徒歩約10分、くら寿司新南部店まで徒歩約12分、まるぜん青果新南部店まで徒歩約13分、下南部郵便局まで徒歩約15分、味千ラーメン東バイパス店まで徒歩約15分、TSUTAYA AVクラブ御領店まで徒歩約18分、ゆめタウンサンピアンまで徒歩約19分

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