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ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟
ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟
〔物件ID〕 0000010340
SUUMO未掲載物件 中古マンション 新着
1,480万円
所在地 熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目
交通 熊本市電健軍線「田崎橋」駅 徒歩18分
専有面積 70.20m2 (21.23坪) 間取り 2LDK
築年月 1992年01月(平成4年01月) 所在階/階数 5 階 / 7 階
\熊本駅近くのマンション!南向きで日当たりも良好/

今回ご紹介するのは『ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟』

熊本駅からわずか約2kmの距離に位置する、この物件は1992年に建築され、5階に位置する2LDKの広々とした住まいです。

専有面積は70.20㎡で、家族での生活にも十分な広さを誇ります♪

南向きのバルコニーからは、明るい日差しが差し込み、心地よい生活空間を演出してくれます^^

キッチンは壁付けキッチンで、スペースの有効活用ができます!

壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングやダイニングスペースを広く使うことができ、特に限られたスペースの中で効率的に生活空間を確保することができますよ(@^^)/~~~

また、壁付けキッチンは作業効率が高い点も魅力です♡

調理中に必要な道具や食材をすぐに手に取ることができ、動線がシンプルで無駄がありません。

壁に収納棚やフックを取り付けることで、収納スペースを増やすことも可能ですね☆

これらのメリットを活かして、快適で機能的なキッチン空間を作り上げていただければと思います(/・ω・)/

さらに、マンションにはオートロック機能が備わっており、管理人さんもいらっしゃいます!

セキュリティ面でも安心ですねヽ(^o^)丿

なんといっても暮らしやすい住環境もご紹介させてください!

すぐお近くには大きな蓮台寺公園があります^ ^

お子さまが思いっきり走り回れる公園は、パパやママの運動不足の解消にも繋がるかも・・

お弁当を作ってピクニックをするのもいいですね♡

白坪小学校までも徒歩約5分、花陵中学校までも徒歩約12分とお子様の通学も安心の距離。

学校行事もお家から歩いて行けるのは嬉しいポイントではないでしょうか°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

車で約5分圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも揃い普段のお買い物にも困りませんね♪

熊本駅もお近くで日常のお買い物から、休日のおでかけまで大充実の予感です。

新生活を送るイメージがもう湧いてきたのではないでしょうか・・?

内覧も可能です!

たくさんのお問い合わせお待ちしております( *´艸`)

※敷地内駐車場引継ぎ有

※ペット不可

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
サーパス京町台(ペット可マンション)
サーパス京町台(ペット可マンション)
〔物件ID〕 0000010318
中古マンション 新着
2,840万円
所在地 熊本県熊本市西区池田1丁目
交通 熊本電鉄「池田」駅 徒歩5分
専有面積 89.77m2 (27.15坪) 間取り 4LDK
築年月 2005年01月(平成17年01月) 所在階/階数 11 階 / 13 階
周辺環境充実のペット可マンションお預かりしました(^.^)/~~~


今回ご紹介するのは交通利便性良好の立地にある「サーパス京町台」!

高層階11階角部屋につき眺望・日当たり抜群!

バルコニー側の前面に高い建物がないため周囲の視線も気にならず日中はカーテンを開けてお過ごしいただけますよ♪

間取りは4LDK。

延べ床面積が約90㎡近くあり各居室がゆったり広いのが魅力です^^

更に各居室のに完備されたクローゼットは収納力が高く、取り込んだ洗濯物はハンガーのまま掛けて収納することで家事時短にも繋がりますよ★

リビングダイニングは横長の間取りですのでダイニングテーブル・ソファ・テレビの配置がしやすいですよね!

リビング横の和室も続き間で使用すれば約20帖の広々空間を余すことなく使うことができます♡

また、過去にはリフォーム履歴もあり設備もキレイです!

2022年頃にはIHクッキングヒーター新規交換、レンジフード新規交換、システムバス新規交換、洗面台新規交換など・・・

2015年頃にはトイレ新規交換。

水回りの設備が新しいと新生活も気持ちよくスタートできますね!

また、追い炊きや24時間換気システムなどの設備も充実しております。

浴室冷房・浴室暖房もうまく利用することで特に冬場のヒートショック予防に対処できますよ!(^^)!


玄関前には柵付きのポーチ部分があり、駐輪場には止められないお子様の三輪バギーやベビーカー置き場に最適です。

ウーバーイーツなど宅食サービスでの非対面受け取りも活用できてポーチがあると何かと便利なんです★


そして周辺環境もご注目いただきたいです!

マンション両隣にコンビニとお弁当のヒライがございます°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

お仕事で疲れて夕飯を作る気力がないときも、あと一品ほしいときも頼りになるお弁当のヒライ♡

また気軽に日用品も買えたり、住民票などの公的書類も取得できたりコピーが取れたり、急遽お金をおろしたりとマルチに活躍するコンビニ♡

これが家から1分もかからず行ける便利さを享受できるのはこの物件の大きな魅力です!

更に向かいには小児科や歯科もあるという子育て世帯にとってもこの上ない心強い施設も!(^^)!

メガトライアルなども徒歩圏内にあり普段のお買い物には困らない環境◎



この魅力を是非その目でお確かめください・・・♡

まだまだ伝えきれない魅力がございますので、是非現地にてお話させて下さい^^

お問い合わせお待ちしております。


※ペット相談(飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。)

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

※インターネット代(2,835円/月)

※玄関ポーチ面積:7.25㎡


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。



熊本市西区花園4丁目 中古戸建
熊本市西区花園4丁目 中古戸建
〔物件ID〕 0000010313
中古戸建 新着
3,300万円
所在地 熊本県熊本市西区花園4丁目
交通 バス 中尾バス停下車 徒歩4分
建物面積 155.55m2 (47.05坪) 土地面積 311.69m2 (94.28坪)
築年月 1990年01月(平成2年01月) 構造 木造
\建物状況調査済み☆ 西区花園エリア 戸建/

都市計画道路「花園上熊本線」も開通し、利便性が更に向上☆

西区花園エリア 戸建をご紹介いたします!


土地面積は311.69㎡(約94.28坪)

90坪超の広々とした敷地で地形も良く、道路接面も約18m☆

駐車場はカーポート式の区画が2台分ございます(*^^*)


建物面積は155.55㎡(約47.05坪)

こちらは建物状況調査済みとなっておりますので、

ご購入にあたって建物の現況を詳しく知ることができます☆

買主様にとっては安心感が増す物件ではないでしょうか♪


気になる間取りは5LDK+ウォークインクローゼットとユーティリティースペース有☆

まず玄関を開けると、開放感のある吹き抜けがご家族やお客様をお迎えしてくれます(*^^*)

そこからリビングを中心として、ダイニングや和室・キッチンが直線に並んでおりますので

日々の生活動線が作られやすいつくりとなっております♪

それらに面する南向きの広々としたお庭には、日当たりの良いウッドデッキもありますよ!


洗面脱衣所には幅の広いカウンター式の洗面台が☆

日々使う小物など、ちょっとしたものを置いておくスペースがあるのは便利ですよね♪

脱衣所のとなりには、スロップシンク付きのユーティリティースペースもございます!

作業台や収納棚もございますので、様々な用途にお使いいただけますね(*^^*)

浴室からは、開放感のある坪庭を望むことができます☆

季節の移り変わりを感じながら、ゆったりとした入浴タイムをお楽しみいただけますよ♪


2階は各居室が独立しておりますので、ご家族の皆様の生活スタイルを尊重☆

あると便利な洗面台やトイレも、1階だけでなく2階にもそれぞれ設けられております(*^^*)


周辺環境としましては、都市計画道路の「熊本花園線」が開通いたしました!

島崎方面の「西廻りバイパス」と繋がり、お車での移動がさらに便利になりました♪


近隣のお店としましては、ファミリーマートが徒歩圏内☆

24時間必要なときにお買い物ができるのは助かりますね(*^^*)

そのすぐ近くにはドラッグストアコスモスもありますし、

JR上熊本駅構内にございます「えきマチ1丁目」まで足を運べば、

生鮮品を取り扱うスーパーをはじめ、美容室や歯科、洋菓子店や100円ショップなど

さまざまな店舗が揃っております!

駐車場もありますので、お車でお気軽にご利用いただけますよ(*^^*)


利便性に磨きがかかる上熊本エリア、そちらに隣接する花園エリアは

生活のための居を構える場所としてたいへんオススメです☆

皆様のお問い合わせをお待ちしております♪




現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。


<周辺環境>
花園小学校まで徒歩約10分、井芹中学校まで徒歩約15分、ドラッグストアコスモス 花園店まで車で約2分、ファミリーマート 熊本花園5丁目店まで徒歩約8分、熊本花園簡易郵便局まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
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