熊本市西区の南向き中古マンション情報は【くまマンnet】

＼熊本駅近くのマンション！南向きで日当たりも良好／

今回ご紹介するのは『ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟』

熊本駅からわずか約２kmの距離に位置する、この物件は１９９２年に建築され、５階に位置する２LDKの広々とした住まいです。

専有面積は70.20㎡で、家族での生活にも十分な広さを誇ります♪

南向きのバルコニーからは、明るい日差しが差し込み、心地よい生活空間を演出してくれます＾＾

キッチンは壁付けキッチンで、スペースの有効活用ができます！

壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングやダイニングスペースを広く使うことができ、特に限られたスペースの中で効率的に生活空間を確保することができますよ(@^^)/~~~

また、壁付けキッチンは作業効率が高い点も魅力です♡

調理中に必要な道具や食材をすぐに手に取ることができ、動線がシンプルで無駄がありません。

壁に収納棚やフックを取り付けることで、収納スペースを増やすことも可能ですね☆

これらのメリットを活かして、快適で機能的なキッチン空間を作り上げていただければと思います(/・ω・)/


さらに、マンションにはオートロック機能が備わっており、管理人さんもいらっしゃいます！

セキュリティ面でも安心ですねヽ(^o^)丿

なんといっても暮らしやすい住環境もご紹介させてください！

すぐお近くには大きな蓮台寺公園があります＾ ＾

お子さまが思いっきり走り回れる公園は、パパやママの運動不足の解消にも繋がるかも・・

お弁当を作ってピクニックをするのもいいですね♡

白坪小学校までも徒歩約５分、花陵中学校までも徒歩約１２分とお子様の通学も安心の距離。

学校行事もお家から歩いて行けるのは嬉しいポイントではないでしょうか°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

車で約５分圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも揃い普段のお買い物にも困りませんね♪

熊本駅もお近くで日常のお買い物から、休日のおでかけまで大充実の予感です。

新生活を送るイメージがもう湧いてきたのではないでしょうか・・？

内覧も可能です！

たくさんのお問い合わせお待ちしております( *´艸｀)


※敷地内駐車場引継ぎ有

※ペット不可


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

上熊本駅まで徒歩3分！最上階のリフォーム済物件です＼(^o^)／

今回お預かりしましたのは、JR上熊本駅から南へ徒歩3分！

「コープ野村上熊本B棟」です(*´ω｀*)

11階最上階のお部屋は眺望・風通しが良く、南向きのバルコニーではお洗濯物もカラッと乾きそうですね♪

こちらの物件、2023年11月末に大規模リフォームが終わり、新築のように綺麗な内観になっております♡

----------☆リフォーム内容☆----------
・クロス全張替え
・浴室　新品
・トイレ　新品
・W-CL　新設
・琉畳　新調
・ハウスクリーニング
----------------------------------------------



6帖の和室では、今回のリフォームで畳を新調しており、畳の香りを感じながら、家事の合間に足を伸ばして一休みするととても気持ちがいいです！

窓から入る新鮮な空気に包まれてついウトウトしてしまいそうですね(*´ω｀*)

また、ランニングコストが低いことも魅力の一つ！

管理費・修繕積立金は合わせて12,000円♪

これも総戸数が176戸という大型マンションのメリットの一つです＾ ＾

更にオール電化物件のため、月々の光熱費も抑えることができます。



周辺は電車、市電、バス停がすべて5分圏内ととっても便利な立地です☆彡

車がなくても不自由しないので普段お車を運転しない方でも安心して暮らせます(*´∀｀*)

スーパーやコンビニ、飲食店なども充実していますし、お休みの日は市電に乗って1本のサクラマチへお買い物！なんていうのもいいですね♡



リフォームされた、この綺麗なお家で新生活を始めるイメージが段々湧いてきたのではないでしょうか・・・？♡



※緩衝区（小学校）・・・池田小学校・城東小学校
※緩衝区（中学校）・・・京陵中学校・藤園中学校



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

周辺環境充実のペット可マンションお預かりしました(^.^)/~~~


今回ご紹介するのは交通利便性良好の立地にある「サーパス京町台」！

高層階11階角部屋につき眺望・日当たり抜群！

バルコニー側の前面に高い建物がないため周囲の視線も気にならず日中はカーテンを開けてお過ごしいただけますよ♪

間取りは4LDK。

延べ床面積が約90㎡近くあり各居室がゆったり広いのが魅力です＾＾

更に各居室のに完備されたクローゼットは収納力が高く、取り込んだ洗濯物はハンガーのまま掛けて収納することで家事時短にも繋がりますよ★

リビングダイニングは横長の間取りですのでダイニングテーブル・ソファ・テレビの配置がしやすいですよね！

リビング横の和室も続き間で使用すれば約20帖の広々空間を余すことなく使うことができます♡

また、過去にはリフォーム履歴もあり設備もキレイです！

2022年頃にはIHクッキングヒーター新規交換、レンジフード新規交換、システムバス新規交換、洗面台新規交換など・・・

2015年頃にはトイレ新規交換。

水回りの設備が新しいと新生活も気持ちよくスタートできますね！

また、追い炊きや24時間換気システムなどの設備も充実しております。

浴室冷房・浴室暖房もうまく利用することで特に冬場のヒートショック予防に対処できますよ!(^^)!


玄関前には柵付きのポーチ部分があり、駐輪場には止められないお子様の三輪バギーやベビーカー置き場に最適です。

ウーバーイーツなど宅食サービスでの非対面受け取りも活用できてポーチがあると何かと便利なんです★


そして周辺環境もご注目いただきたいです！

マンション両隣にコンビニとお弁当のヒライがございます°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

お仕事で疲れて夕飯を作る気力がないときも、あと一品ほしいときも頼りになるお弁当のヒライ♡

また気軽に日用品も買えたり、住民票などの公的書類も取得できたりコピーが取れたり、急遽お金をおろしたりとマルチに活躍するコンビニ♡

これが家から1分もかからず行ける便利さを享受できるのはこの物件の大きな魅力です！

更に向かいには小児科や歯科もあるという子育て世帯にとってもこの上ない心強い施設も!(^^)!

メガトライアルなども徒歩圏内にあり普段のお買い物には困らない環境◎



この魅力を是非その目でお確かめください・・・♡

まだまだ伝えきれない魅力がございますので、是非現地にてお話させて下さい＾＾

お問い合わせお待ちしております。


※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

※インターネット代（2,835円/月）

※玄関ポーチ面積：7.25㎡


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

３０階建てのマンション♡見どころは、こだわり抜いた空間のクオリティと、春日の街を一望できるこのロケーション！


熊本駅がお近くの何かと便利な立地♪

『ＭＪＲ熊本ザ・タワー』のご紹介です(*´▽｀*)

嬉しいことに、南西角部屋のお部屋☆彡

「高層階」と「角部屋」。この二つの条件がもたらす恩恵は、かなり大きいと思います。

もちろん視界・日当たりともに良好。

これだけ開口部分があると、室内にいながらでも格別な気持ちよさを感じます。


対面式キッチンはご家族との会話を楽しみながら料理ができます。

水回りがコンパクトに配置されておりますので家事動線も自ずとコンパクトになり、時間を有効活用できそうですね(*´▽｀*)

玄関とリビングにはエコカラットを採用しております。

見た目の高級感もさることながら高温多湿な日本の気候の中で住宅内の湿度を調節し、カビやダニの発生を抑える効果があります。

その他嬉しい設備がたくさんのお部屋となっておりますよ！

そして！なんと！

ご希望の方には家具・家電プレゼント！！
TV、ソファ、テーブル、カーテン、冷蔵庫、照明！

ハイセンスかつ機能性◎の家具家電をそのまま使用できるのは嬉しいポイントです(*^^*)


室内以外もタワーマンションならではの魅力がいっぱい°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

マンションのオーナーズラウンジ、フィットネスジムもやはりどう考えても素敵です。

各フロアにゴミ捨て場を完備しており、24時間ゴミ出し可！
忙しい方も空き時間にサクッとゴミ出しできて室内も衛生的です♬

熊本地震以降に建築された免震マンションでして、安全性も高く、家族みんなが安心して過ごせますよね＾＾
コンシェルジュサービスに監視カメラ、複製されにくいディンプルキーなどセキュリティ面もバッチリです！


周辺環境ももちろん大充実！マップをご覧いただければ一目瞭然(^_-)-☆

熊本駅やアミュプラザなど素晴らしい施設がお近くにございます。

交通アクセスも◎！フットワーク軽く動けて、この街で暮らすことができてやっぱりよかったなと思えるようなお部屋なりそうな予感しかしません！

この物件からしか見れないと景色と、この街でしか味わえない暮らしを楽しんでみませんか？



※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
※バイク置き場：1500円～2500円（月額）　空要確認
※駐輪場：300～600円（月額）　空要確認
※令和6年度固定資産税：年額163800円（新築軽減適用）


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。