マイホームを選ぶとき、多くの子育て世帯が重視するのは「間取り」「立地」「学区」などの条件です。もちろんそれらは大切ですが、意外と見落とされがちなのが「通学路の安全性」。家から学校までの道のりは、子どもが毎日歩く生活動線であり、そこに潜むリスクや不便さは、暮らしの質に直結します。
近年、子どもが通学中や下校中に犯罪に巻き込まれる事件が報道されることが増えています。声かけやつきまとい、不審者の出没など、地域によっては保護者の不安が高まっているケースも少なくありません。特に低学年の子どもは判断力が未熟で、危険を察知して回避する力が十分ではないため、周囲の環境が安全かどうかは、親にとって非常に重要な判断材料になります。
「家の中が快適であればそれでいい」という考え方は、もはや通用しない時代。家の外、つまり通学路や周辺環境も含めて“住環境”と捉えることが、子育て世帯にとっては欠かせない視点です。
今回は、物件選びの際にチェックしておきたい“通学路”のポイントを、具体的にご紹介します。
通学路は「安全性」が最優先
まず最も重要なのは、通学路の安全性です。学校までの距離が短くても、交通量が多かったり、歩道が整備されていなかったりすると、子どもにとっては危険な道になります。
特に注意したいのは以下のような点です。
• 歩道の有無と幅：車道と分離されているか、ベビーカーや自転車とすれ違える広さか。
• 交通量：朝夕の通勤時間帯に車が集中する道路では、事故のリスクが高まります。
• 信号や横断歩道の配置：安全に道路を渡れる場所があるかどうか。
• スピードを出しやすい直線道路：車のスピードが速くなりがちな道は要注意。
実際に物件を見に行く際は、通学時間帯（朝7〜8時頃）に通学路を歩いてみるのがおすすめです。交通量や通行人の様子、車のスピード感など、時間帯によって印象が大きく変わることがあります。
街灯の有無と明るさも重要
安全性は昼間だけではありません。特に冬場は、下校時間でもすでに暗くなっていることがあります。街灯が少ない道や、光が弱い場所では、防犯面でも不安が残ります。
街灯のチェックポイントとしては、
• 街灯の間隔と明るさ：暗がりができていないか。
• 歩道側に設置されているか：車道だけでなく歩行者の足元を照らしているか。
• 防犯カメラの有無：地域によっては通学路に設置されていることも。
また、「近隣の防犯活動（見守り隊やパトロール）」があるかどうかも確認しておくと安心です。自治体やPTAが連携している地域では、子どもたちの安全を守る取り組みが活発なこともあります。
通学距離だけでなく「通学時間」もチェック
「学校まで徒歩10分」と書かれていても、実際に歩いてみると15分以上かかることもあります。信号待ちや坂道、狭い道でのすれ違いなど、子どもにとっての“体感時間”は大人とは異なります。
特に低学年のうちは、歩くスピードも遅く、途中で立ち止まることも多いため、実際に子どもと一緒に歩いてみるのが理想的です。
また、雨の日や雪の日の通学も想定しておくと安心です。水はけの悪い道や、傘をさすと歩きにくい狭い歩道などは、日常のストレスにつながります。
通学路にある施設や環境も見逃せない
通学路には、子どもが毎日目にする風景が広がっています。そこにどんな施設があるかも、安心感や教育環境に影響します。
たとえば、
• コンビニや飲食店が多い通り：誘惑が多く、寄り道のリスクも。
• パチンコ店や風俗店など：教育的に好ましくない環境がある場合は要注意。
• 公園や図書館：安全に立ち寄れる場所があると、放課後の過ごし方にもプラス。
また、地域の雰囲気も大切です。挨拶を交わす人が多いか、ゴミが落ちていないか、掲示板や町内会の活動が見えるかなど、街の“空気感”は通学路にも表れます。
物件選びの際にできるチェックリスト
最後に、通学路の安全性を確認するためのチェックリストをまとめました。内見時や購入前の判断材料として、ぜひ活用してください。
□ 通学時間帯に実際に歩いてみたか
□ 歩道が整備されているか
□ 信号・横断歩道が適切に配置されているか
□ 街灯の数と明るさは十分か
□ 通学路に危険な施設や誘惑の多い店舗がないか
□ 雨の日や暗い時間帯の通学を想定しているか
□ 地域の防犯活動や見守り体制があるか
□ 子どもが安心して歩ける雰囲気か
まとめ：家の中だけでなく「通学路」も住環境の一部
マイホーム選びでは、どうしても建物や間取りに目が行きがちですが、子育て世帯にとっては「家の外」も大切な生活空間です。通学路は、子どもが毎日通る道であり、安心して歩ける環境かどうかは、暮らしの満足度に直結します。
物件選びの際は、ぜひ一度、通学路を歩いてみてください。そこにある風景や空気感が、家族の未来を左右するかもしれません。
