| 所在地 |
熊本県合志市御代志 |
| 交通 |
熊本電鉄「御代志」駅 徒歩22分
バス 大池・農業公園入口バス停下車 徒歩9分 |
| 価格 |
3,980万円 |
| 小学校区 | 西合志中央 （徒歩 35 分） | 中学校区 | 西合志中学校 （徒歩 15 分） |
|---|
| 建物面積 |
90.26m2（27.3坪） |
土地面積 |
402.71m2（121.81坪） |
| 間取り |
2LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年05月（令和7年05月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
調整 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南西 種別：私道 幅員：4.1m 間口：2.01m |
| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、プロパンガス、駐車場4台可、中庭、システムキッチン、カウンターキッチン、三口コンロ、パントリー、温水洗浄便座、洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室に窓、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、浴室乾燥機 |
| コメント |
敷地面積120坪超え！お問い合わせの多い御代志エリアに、新築平屋が誕生＼(^o^)／
年々商業施設も増え、人口増加が著しい合志市。
利便性が高いエリアでありながら、自然との調和が取れた御代志エリアに新築戸建てが登場しました！
敷地面積はなんと約121坪！
駐車場には4台分のスペースがあり、来客時にも駐車場所に困りません。
間取りは2LDKで、家の中心に設けられた中庭が上質な暮らしを演出します。
中庭があることで、お子様やペットも安全に遊ぶことができ、プライバシーも守られます！
ガーデニングスペースとして活用すれば、日々の様々なシーンで鮮やかな草花が目に入り、暮らしに潤いと癒しをもたらしてくれます✿
また、中庭があることでダイニングスペースとリビングが程よく分かれており、生活にメリハリが生まれそうです＾＾
居室は6帖と12帖の洋室をご用意。
12帖の洋室は仕切りを造設することで、3LDKへ間取り変更も可能です！
お子様の成長に合わせて間取りを変えられる自由度の高さは、嬉しいポイントですね♪
平屋建てのメリットは、やはりワンフロアで生活が完結する無駄のない動線設計。
段差がないため、小さなお子様やご年配の方にも快適にお住まいいただけます。
さらに、地震に強いなどメリットも多数！
長く住むマイホームだからこそ、「安心」と「快適」は外せないポイントです。
周辺には緑も多く、のんびりとした静かな暮らしが叶いそうです(^^)
それでいて、車で5分圏内にはJR御代志駅や、さまざまな店舗が集まる「ゆめモール合志」もあり、生活利便性もバッチリ★
この町で、豊かな暮らしを始めてみませんか？
心地よさと機能性を兼ね備えた、こだわりの住まいをぜひ現地でご体感ください。
※接道部分は通行地役権を設定する予定です。
※1407番7（山林）60㎡も売買不動産に含まれます。
※私道持分6分の1
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
<周辺環境>
西合志中央小学校まで徒歩約35分、西合志中学校まで徒歩約15分、ローソン 合志御代志店まで車で約3分、ゆめモール合志まで車で約4分、西合志郵便局まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年05月08日 |
次回更新予定日 |
2025年05月22日 |
