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熊本市北区楡木２丁目　新築戸建

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〔物件ID〕 0000012994

新築戸建

2,920 万円

所在地	熊本県熊本市北区楡木2丁目
交通	バス　北高入口バス停下車徒歩3分
建築面積	81.97m² （24.79坪）
土地面積	128.74m² （38.94坪）
築年月	2025年12月（令和7年12月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市北区楡木２丁目　新築戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
1階ホール
リビング　16帖
リビング　16帖
キッチン
キッチン
階段
2階廊下
洋室　6帖
洋室　6帖
洋室　5帖
洋室　5帖
洋室　4.5帖
洋室　4.5帖
2階廊下WIC
洗面所
浴室
1階トイレ
庭
前面道路
地図
配置図
楡木小学校
楠中学校
ローソン熊本麻生田三丁目店
ドラッグセイムス麻生田店
麻生田郵便局
間取り図

熊本市北区楡木２丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市北区楡木２丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区楡木2丁目
交通	バス　北高入口バス停下車徒歩3分
価格	2,920万円
小学校区	楡木小学校（徒歩 10 分）	中学校区	楠中学校（徒歩 15 分）
建物面積	81.97m²（24.79坪）	土地面積	128.74m²（38.94坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2025年12月（令和7年12月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／199.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：北西種別：私道幅員：4m 間口：9.1m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	オール電化、エコキュート、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、カーテン地デジアンテナ、ダウンライト、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス、
コメント	＼光の森方面へのアクセスも良好！周辺環境も充実／閑静な住宅街・北区楡木2丁目に、新築戸建が誕生です！洗練された外観デザインが目を引く3LDK。リビングは16帖の広々空間で、ご家族で食事や会話を楽しんだり、お子様が遊んだりするのに十分な広さです。水回りが1階にまとまっているため、家事動線もスムーズで快適に暮らせます。南向きで明るく、心地よい空間を実現。制震構造・省令準耐火仕様・外壁サイディングを採用し、安心と耐久性も確保。さらに外構エクステリア工事込みで、オール電化や24時間換気システムも備えた快適な住環境です。 1坪タイプのゆったりバスルームや、2面採光の居室設計で、毎日の暮らしに光と開放感をプラス。経済的でクリーンなオール電化仕様なのも嬉しいポイントです。 2階には6帖の寝室と5帖・4.5帖の洋室があり、夫婦の寝室やお子様のお部屋、趣味のスペースとして使い分け可能。プライベート空間をしっかり確保できます。さらにウォークインクローゼットも完備！衣類や季節物もたっぷり収納でき、お部屋を広々と使えます。 1階と2階にそれぞれトイレがあるので、忙しい朝や来客時にも便利です♪ お車を2台お持ちのご家庭も安心の駐車スペース完備。教育環境も充実！小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約15分で通学も安心。お買い物も便利♪ ダイソーやスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃い、日常のお買い物や休日のお出かけも楽々。光の森方面や清水方面へのアクセスも良好で、ショッピングやレジャーも気軽に楽しめる立地です。経済的で安心・快適な暮らしを、この住まいから始めてみませんか？ ※建築確認番号　熊健　第1250153号 ※法令上の制限：景観法・航空法 <周辺環境> 楡木小学校まで徒歩約10分、楠中学校まで徒歩約15分、ドラッグセイムス麻生田店まで徒歩約12分、ローソン熊本麻生田三丁目店まで車で4分、麻生田郵便局まで車で約3分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2026年04月20日	次回更新予定日	2026年05月04日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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