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熊本市北区楡木２丁目　新築戸建
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熊本市北区楡木２丁目　新築戸建の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000012994
  • 新築戸建
  • 値下げ
2,720 万円
所在地 熊本県熊本市北区楡木2丁目
交通 バス　北高入口下車 徒歩3分
建築面積 81.97m2 （24.79坪）
土地面積 128.74m2 （38.94坪）
築年月 2025年12月（令和7年12月）
間取り 3LDK
  • おすすめ物件
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • 即入居可
熊本市北区楡木２丁目　新築戸建の物件写真

  • 外観

  • 玄関

  • 玄関

  • 1階ホール

  • リビング　16帖

  • リビング　16帖

  • キッチン

  • キッチン

  • 階段

  • 2階廊下

  • 洋室　6帖

  • 洋室　6帖

  • 洋室　5帖

  • 洋室　5帖

  • 洋室　4.5帖

  • 洋室　4.5帖

  • 2階廊下WIC

  • 洗面所

  • 浴室

  • 1階トイレ

  • 庭

  • 前面道路

  • 地図

  • 配置図

  • 楡木小学校

  • 楠中学校

  • ローソン 熊本麻生田三丁目店

  • ドラッグセイムス 麻生田店

  • 麻生田郵便局

  • 間取り図

熊本市北区楡木２丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市北区楡木２丁目　新築戸建の物件概要
所在地 熊本県熊本市北区楡木2丁目
交通 バス　北高入口下車 徒歩3分
価格 2,720万円
小学校区楡木小学校 （徒歩 10 分）中学校区楠中学校 （徒歩 15 分）
建物面積 81.97m2（24.79坪） 土地面積 128.74m2（38.94坪）
間取り 3LDK 構造 木造
築年月 2025年12月（令和7年12月） 総戸数 ---
駐車場 有 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担／私道面積 有／199.00m2 セットバック／距離／面積 ---
都市計画 市街 用途地域 一中
建ぺい率 60％ 容積率 150％
接道状況 一方
方向：北西      種別：私道      幅員：4m      間口：9.1m
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 即時
取引態様 一般 国土法届出 ---
設備 オール電化、エコキュート、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、カーテン地デジアンテナ、ダウンライト、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス、
コメント ＼光の森方面へのアクセスも良好！周辺環境も充実／

閑静な住宅街・北区楡木2丁目に、新築戸建が誕生です！

洗練された外観デザインが目を引く3LDK。

リビングは16帖の広々空間で、ご家族で食事や会話を楽しんだり、お子様が遊んだりするのに十分な広さです。

水回りが1階にまとまっているため、家事動線もスムーズで快適に暮らせます。

南向きで明るく、心地よい空間を実現。

制震構造・省令準耐火仕様・外壁サイディングを採用し、安心と耐久性も確保。

さらに外構エクステリア工事込みで、オール電化や24時間換気システムも備えた快適な住環境です。

1坪タイプのゆったりバスルームや、2面採光の居室設計で、毎日の暮らしに光と開放感をプラス。

経済的でクリーンなオール電化仕様なのも嬉しいポイントです。

2階には6帖の寝室と5帖・4.5帖の洋室があり、夫婦の寝室やお子様のお部屋、趣味のスペースとして使い分け可能。

プライベート空間をしっかり確保できます。

さらにウォークインクローゼットも完備！衣類や季節物もたっぷり収納でき、お部屋を広々と使えます。

1階と2階にそれぞれトイレがあるので、忙しい朝や来客時にも便利です♪

お車を2台お持ちのご家庭も安心の駐車スペース完備。

教育環境も充実！小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約15分で通学も安心。

お買い物も便利♪ ダイソーやスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃い、日常のお買い物や休日のお出かけも楽々。

光の森方面や清水方面へのアクセスも良好で、ショッピングやレジャーも気軽に楽しめる立地です。

経済的で安心・快適な暮らしを、この住まいから始めてみませんか？



※建築確認番号　熊健　第1250153号
※法令上の制限：景観法・航空法

<周辺環境>
楡木小学校まで徒歩約10分、楠中学校まで徒歩約15分、ドラッグセイムス 麻生田店まで徒歩約12分、ローソン 熊本麻生田三丁目店まで車で4分、麻生田郵便局まで車で約3分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

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更新日 2026年10月04日 次回更新予定日 2026年10月18日
価格変更履歴
2026年08月25日

2,920万円

2,720万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

株式会社たたら不動産
会社名 株式会社たたら不動産
所在地 〒862-0909
熊本市東区湖東3丁目4-16
交通 ----
TEL 096-243-7001
FAX 096-243-7002
ホームページHP https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL info@tatara-fudousan.com
免許番号 国土交通大臣（2）第9594号
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
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