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ロマネスク新屋敷

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〔物件ID〕 0000014540

SUUMO未掲載物件
中古マンション
新着

1,980 万円

所在地	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目
交通	熊本市電健軍線「九品寺交差点」駅徒歩18分バス　大江川鶴バス停下車徒歩3分バス　大江渡鹿バス停下車徒歩7分
専有面積	67.20m² （20.32坪）
間取り	2LDK
築年月	1989年01月（昭和64年01月）
所在階／階数	5 階／ 5 階

おすすめ物件
南向き
新耐震基準
角住戸
最上階
ルーフバルコニー
リノベーション・リフォーム済み
オートロック
宅配ボックス
即入居可

ロマネスク新屋敷の物件写真

外観
玄関
廊下
リビング
リビング
キッチン
キッチン
食洗機
間取り図
IHクッキングヒーター
洋室1
洋室2
廊下収納
洗面脱衣所
混合水栓
浴室
トイレ
バルコニー
ルーフバルコニー
眺望
バリアフリー通路
オートロック
エントランスホール
前面道路
熊本市立大江小学校
熊本市立白川小学校
熊本市立白川中学校
マルショク子飼店
ローソン熊本新屋敷三丁目店
熊本新屋敷郵便局

ロマネスク新屋敷のＭＡＰ・周辺環境

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ロマネスク新屋敷の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目
交通	熊本市電健軍線「九品寺交差点」駅徒歩18分バス　大江川鶴バス停下車徒歩3分バス　大江渡鹿バス停下車徒歩7分
価格	1,980万円
小学校区	大江小学校（距離 1180 ｍ）	中学校区	白川中学校（距離 1100 ｍ）
専有面積	67.20m²（20.32坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	50.88m²	バルコニー向き	北西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	5階／5階
築年月	1989年01月（昭和64年01月）	総戸数	17戸
土地権利	所有権	用途地域	二中
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	巡回
管理費	11,000円	修繕積立金	14,400円
駐車場	空無	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、バイク置き場、三面バルコニー、ルーフバルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、駐輪場、宅配ＢＯＸ、エレベーター
コメント	＼最上階×角部屋×3面バルコニー。空とつながる開放感を愉しむ、リフォーム済み2LDK／熊本市中央区の中でも、落ち着いた邸宅街として人気の「新屋敷」エリア。その穏やかな街並みに佇む「ロマネスク新屋敷」より、開放感あふれる最上階住戸のご紹介です。中心市街地への軽快なアクセスと、静けさに包まれた住環境。そのどちらも叶えたい方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。本物件の大きな魅力は、ルーフバルコニーを含む3面バルコニー。最上階・角部屋ならではの独立性の高さも相まって、周囲を気にせず過ごせる贅沢なプライベート空間が広がります。朝はやわらかな光に包まれ、夜は風を感じながらゆったりと。ガーデニングやアウトドアリビング、お子様の遊び場としてなど、暮らしの楽しみ方がぐっと広がります。室内は2021年に水回り・内装をリニューアル。築年数を感じさせない、モダンで洗練された空間に仕上がっています。開放的なL字型オープンキッチンには、IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を完備。カップボードも備え付けられており、収納力と使い勝手を兼ね備えています。タンクレストイレや三面鏡付き洗面台、窓付きの浴室など、日々の暮らしを快適にする設備も充実。さらに洗濯機混合水栓により、温水でのお洗濯も可能です。各居室に加え、廊下や玄関にも収納をしっかり確保。すっきりと整った住空間を保てるのも嬉しいポイントです。総戸数17戸の落ち着いた規模感ながら、オートロックや宅配ボックスも完備。プライバシー性と利便性のバランスが取れた住まいです。白川沿いの自然を身近に感じながら、中心部へもスムーズにアクセスできるロケーション。コンビニや子飼商店街、マルショクも徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にも困りません。バス停「大江川鶴」までは徒歩約3分。市電や電鉄も利用可能で、通勤・通学も快適です。さらに、中央区でも特にお問い合わせの多い大江小学校・白山小学校の緩衝区に位置しており、子育て世帯にとっても選択肢が広がる環境です♪ 新屋敷エリアで、最上階・角部屋に加え、これほど開放的なルーフバルコニーを備えた住戸は希少です。空とつながるこの特別な空間で、あなただけの心地よい暮らしを始めてみませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 ◆駐車場の空き状況は随時お問い合わせください。 ◆緩衝校区：大江小学校・白川小学校 ◆リフォーム詳細はお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 <周辺環境> ・熊本市立碩台幼稚園まで450ｍ　　・ひかり幼児園まで657ｍ　　・黒髪幼愛園まで658ｍ　　・熊本学園大学付属敬愛幼稚園まで776ｍ　　・つばさ保育園まで254ｍ　　・黒髪乳児保育園まで415ｍ　　・大江保育園まで563ｍ　　・立町におうさん通り保育園まで989ｍ　　・熊本市立白川小学校まで1000ｍ　　・熊本市立大江小学校まで1100ｍ　　・私立熊本学園大学付属中学校まで615ｍ　　・熊本市立白川中学校まで700ｍ　　・私立熊本学園大学付属高校まで692ｍ　　・九州美容専門学校まで742ｍ　　・白川大江新屋敷緑地まで214ｍ　　・白川黒髪緑地まで518ｍ　　・白川公園まで820ｍ　　・坂梨歯科医院まで247ｍ　　・居宅介護支援事業所望星まで275ｍ　　・新屋敷在宅クリニックまで286ｍ　　・堤整形外科クリニックまで288ｍ　　・山部歯科医院まで314ｍ　　・大江歯科医院まで325ｍ　　・武藤眼科・大久保内科まで343ｍ　　・有限会社熊本在宅サービスまで354ｍ　　・川島整形外科まで368ｍ　　・ローソン熊本新屋敷三丁目店まで272ｍ　　・ローソン熊本子飼橋店まで441ｍ　　・セブンイレブン熊本新屋敷3丁目店まで458ｍ　　・ファミリーマートゆうき大江店まで545ｍ　　・セブンイレブン熊本南千反畑町店まで556ｍ　　・ポプラ熊本大学前店まで585ｍ　　・セブンイレブン熊本坪井2丁目店まで700ｍ　　・セブンイレブン熊本黒髪2丁目店まで799ｍ　　・マルショク子飼店まで404ｍ　　 <実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
更新日	2026年04月24日	次回更新予定日	2026年05月08日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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