熊本市の中古マンション情報は【くまマンnet】

【賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション】

現在賃貸中の区分マンションをご紹介します。

想定年間収入は156万円、表面利回りは9.45％となっております。

すでに賃貸中のため、入居状況や賃貸借契約の内容を確認しながら、購入後の収益計画を検討できる点が特徴です。

初めて収益物件への投資を検討されている方はもちろん、保有物件の拡充をお考えの方にもご検討いただけます。

購入にあたっては、家賃収入だけでなく、管理費や修繕積立金、固定資産税などの支出も踏まえ、収支を確認することが大切です。

立地面では、「競輪場前」バス停まで徒歩約3分（約190m）と、バスを利用した移動にも便利な距離です。

交通アクセスを重視して物件をお探しの方にも、ぜひご注目いただきたいポイントです。

1991年6月築の区分マンションとなりますので、購入をご検討の際は、建物の管理状況や修繕履歴、今後の修繕計画などもあわせてご確認ください。

賃貸状況や収益性など、詳しい内容についてはお気軽にお問い合わせください＾＾

※想定年間収入および表面利回りは、記載された想定数値であり、将来の収入を保証するものではありません。
現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。

物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。


※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。


※現在賃貸中のため、ご内覧は事前予約制となっております。

＼リフォーム完成！収納充実の使い勝手の良い3LDKマンション／

生活利便性の良い熊本市東区新外エリアにある「ボンヌール健軍」のご紹介です＾＾

間取りは、約14帖のLDKに洋室2部屋と和室を備えた3LDK♪
LDKにはカウンターキッチンを採用しており、お料理をしながらリビングで過ごすご家族の様子を見渡せます。

各居室は約6帖の広さがあり、それぞれ収納スペースも確保！
寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
また、リビング横には和室があり、くつろぎの空間やお子様のお昼寝スペースとしても便利です＾＾

さらに、周辺環境も充実！
スーパー・キッド新外店まで徒歩約5分、コンビニまで徒歩約3分、ドラッグストアコスモス月出店まで徒歩約6分と、日々のお買い物にも便利な立地です。病院も徒歩圏内にあり、暮らしやすさも魅力のひとつです♪

室内はリフォームが完了し、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を新規交換！フローリングやクロス、建具も一新され、気持ちよく新生活をスタートできます♪

初めてのマンション購入をお考えの方にもおすすめの一室です。
ぜひ一度ご覧ください＾＾

※ペット不可物件
※近隣月極 月額5,000円（敷地外確保継承可）詳細はお問合せください。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

＼駐車場縦列2台無料♪ペットと暮らせる南向き角部屋3LDK／

熊本市南区日吉2丁目にある「シティライフ日吉」6階部分のご紹介です＾＾

JR西熊本駅まで徒歩約8分、ロピアまで徒歩約5分。
イオンタウン西熊本も近く、日々のお買い物から休日の家族でのお出かけまで楽しめる住環境です♪

専有面積73.45㎡の3LDKで、約14.6帖のLDKは家族が集まって過ごすのにぴったり。
開放感のある天井高もポイントです。

各洋室には収納スペースがあり、寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

対面式キッチンからはリビングを見渡せるため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます＾＾
オール電化仕様で、浴室乾燥機や追い焚き機能も備わっており、毎日の暮らしをサポートしてくれます。

大切なペットと一緒に暮らせるほか、駐車場は現在、縦列2台分を無料で利用可能。

国道3号線沿いには大型商業施設もあり、お買い物にも便利な立地です。

ぜひご検討ください＾＾


◆駐車場：空有（平置き・縦列2台分、使用料無料）※駐車場は引継ぎ後、1住戸1台確保（再抽選）となります。
◆ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
◆現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

＼11階からの眺望を楽しむ♪87㎡超の角住戸4LDK／

熊本市中央区本荘町より、ファミリーにおすすめのマンションをご紹介します＾＾

13階建ての11階部分に位置する、専有面積87.48㎡のゆとりある4LDK。
南向きのバルコニーを備え、日当たりの良さも魅力です♪

2面バルコニーの角住戸で、浴室には窓があり、自然換気ができるのもうれしいポイント。
向山小学校・江南中学校まで徒歩約3分と、お子様の通学にも便利な立地です。

和室と洋室を備え、全居室に収納スペースを確保。
オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実。

市電「河原町」電停やJR「平成」駅が徒歩圏内で、バス停も徒歩約1分。
コンビニやスーパーなども生活圏内に揃っています。

眺望・日当たり・広さが魅力の角住戸で、ご家族の新生活を始めませんか？＾＾
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。


※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※駐車場：機械式　引継ぎ継承可（敷地内）

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

【南向きのお部屋♪水回り設備交換・内装リフォーム済みのペット相談可マンション】

室内はキッチン・洗面台・浴室・トイレなどの設備を交換し、床や壁・天井のクロスも貼り替えられています。

新しく整えられた室内で、新生活を始めてみませんか♪

キッチンは対面式のシステムキッチンを採用。食器洗浄乾燥機も備わっており、毎日の家事をサポートしてくれます。

また、浴室乾燥機も備わっているため、天候に左右されずに洗濯物を乾かしたいときにも活用できます。

共用部にはオートロックや宅配ボックスが設置されており、防犯面や荷物の受け取りに配慮された設備も魅力です。

さらに、ペットの飼育についてもご相談いただけます。飼育できるペットの種類や条件など、詳細はお気軽にお問い合わせください＾＾

周辺には、ゆめマート田崎やスーパー・キッド熊本駅前店、コンビニなどがあり、日々のお買い物に利用できます。

また、熊本市電「田崎橋」駅も利用でき、通勤・通学やお出かけの際にもアクセスしやすい立地です。

南向きのお部屋に加え、リフォームで整えられた室内や日々の暮らしを支える設備も魅力のこちらの物件。ぜひ現地にて、室内の雰囲気や設備をご確認ください。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

【リフォーム内容】
設備：キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換
床：フローリング貼り・クッションフロア貼替え
壁・天井：クロス貼替え
その他：美装等

※ペット飼育相談可（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
※駐車場：近隣平置き駐車場（月額3,500円）

物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。

※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。

現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。

＼内装リノベーション済み♪3面バルコニーの角部屋4LDK／

熊本市中央区新町3丁目にある「エイルヴィラ新町リーセントステージ 701号室」のご紹介です＾＾

専有面積92.59㎡のゆとりある4LDK♪
約20.3帖の広々としたLDKに、3面バルコニーを備えた角部屋です。

内装リノベーションが完了し、室内がきれいに生まれ変わりました！
キッチン・浴室・トイレ・洗面所などの水回り設備を一新し、床や壁・天井のクロスもリニューアル♪

パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、収納スペースも充実！
おしゃれな造作洗面台も魅力です♪

また、ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント♡

熊本市電「蔚山町」「段山町」電停まで徒歩約3分と、通勤・通学にも便利な立地です。
リノベーションで生まれ変わった室内を、ぜひ一度ご覧ください＾＾

◆リフォーム履歴
・水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・内装：床、壁・天井クロスなど


◆修繕積立金値上げ予定あり　2027年5月から㎡単価240円へ変更
◆ペット相談　（要届出、飼育できるペットには規定がございます）
◆駐車費:8000円～12000円　駐車場:機械式　※詳しくはお問い合わせください。
◆令和7年度固定資産税額:168,707円

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

【お部屋いっぱいに光が差し込む高層階♪ペットと暮らせる開放的な住まい】

玄関を開けると、靴をすっきり収納できるシューズクロークがお出迎え。

廊下からひと足踏み入れると、広々としたリビングダイニングが広がります。

南西向きの窓から差し込む日差しが、室内を明るく包み込みます。

大きな窓の向こうには、奥行きのあるバルコニーが続いています。

椅子を置いて心地よい風を感じながらお茶を楽しんだり、空を眺めたりと、ゆったりとした時間を過ごせそうです＾＾

キッチンは、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式。

リビングにいるご家族の様子を見渡せる、コミュニケーションの取りやすいレイアウトです。

リビングに隣接したお部屋は、引き戸を開けてリビングと一体的に使うことも、個室として活用することも可能。

リモートワークやキッズスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。

大きなウォークインクローゼットをはじめ、各居室にも収納が備わっており、衣類や日用品などを整理しやすい点も魅力です。

二面バルコニーを備えた開放感のある住まいで、大切なペットとともに、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。

実際のお部屋からの眺望や日当たり、生活動線など、ぜひ現地でお確かめください。

交通面では、バス停が徒歩圏内にあり、熊本市中心部や熊本駅方面へのお出かけにも便利です。

また、周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなど、日々のお買い物に便利な施設がございます。お仕事帰りのお買い物にも利用しやすい住環境です。

現地のご見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください＾＾

◆駐車場詳細：月額1,000～2,000円（継承不可）

物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。

※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）