熊本市 中古マンション
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住宅ローンの借入れ申込みをする時に、借入れ期間を何年にするかという問題があります。 実際に「年齢的に最長の35年も組めるけれど、20年ぐらいで終わりたい。最初から20年で借りれますか？」という... 続きを読む
マンションは共同住宅という性格上、各住戸間の権利関係や共用施設、共用設備の維持管理、共有の敷地の管理などに関して、民法ではなじまない部分を補完する法律が定められています。 それが「区分所有法」... 続きを読む
住宅ローンを借入れすると、基本的には金融機関がその対象不動産（土地や建物、マンション）に担保を設定しお金を貸し出す仕組みになっています。登記簿謄本には「抵当権」という権利が設定されて、住宅ローンを全... 続きを読む
消費税増税にともない、住宅ローン控除が10年から13年に延長されたことをご存知の方は多いと思います。実際に13年間この制度を利用するには、次の2つの要件を満たすことが必要です。 ①消費税率が1... 続きを読む
住宅ローンは最長で35年間返済という長丁場。理想としては「定年までに完済する」ことを目標にされる方が多いですが、そうなると住宅ローンを組むのが30歳くらいまで・・・となります。これまでは60歳で定年... 続きを読む
前回「マンションの管理組合」の役割についてお話ししました。分譲マンションの管理の主役は、あくまで区分所有者全員という内容でした。では、毎日の管理を行う中で、実際に管理組合はどのように運営されていくの... 続きを読む
